전국주택가격동향조사:2021년 1월 2주 주간 아파트가격 동향
1. 종합현황한국부동산원(원장 김학규)이 2021년 1월 2주(1.11일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.25% 상승, 전세가격은 0.25% 상승했다.
주간 아파트 매매가격 동향
□ [전국 : 0.25%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.26%→0.26%)은 상승폭 유지, 서울(0.06%→0.07%)은 상승폭 확대, 지방(0.28%→0.25%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.37%→0.32%), 8개도(0.20%→0.18%), 세종(0.24%→0.24%))됐다.
ㅇ 시도별로는 울산(0.38%), 경기(0.36%), 인천(0.36%), 대전(0.36%), 부산(0.35%), 대구(0.33%), 강원(0.30%), 경북(0.28%), 세종(0.24%), 충남(0.23%), 제주(0.21%) 등은 상승했다.
- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(162→166개)은 증가, 보합 지역(7→5개) 및 하락 지역(7→5개)은 감소
□ [수도권 : 0.26%] 서울 0.07% 상승, 인천 0.36% 상승, 경기 0.36% 상승
ㅇ [서울 : +0.06% → +0.07%] 강남권은 압구정․반포동 재건축 등 정비사업 호재 있는 지역 위주로 매수세 증가하며, 강북권은 마포․동대문 등 역세권 인기 단지 위주로 오르며 상승폭 확대
- (강북 14개구 : +0.06%) 마포구(0.10%)는 공덕ㆍ도화ㆍ아현동 위주로 매수세 증가하며, 동대문구(0.09%)는 전농ㆍ답십리동 뉴타운 신축 위주로, 용산구(0.08%)는 이촌ㆍ문배동 위주로 상승
- (강남 11개구 : +0.08%) ① 강남4구 : 송파구(0.14%)는 잠실동 정비사업 추진 단지와 상대적 저평가된 오금동 등 위주로, 강동구(0.11%)는 고덕ㆍ암사동 신축 위주로, 강남구(0.10%)는 정비사업 진척 기대감 있는 압구정동 위주로, 서초구(0.10%)는 반포동 재건축(원베일리 등) 위주로 상승. ② 강남4구 이외 : 양천구(0.07%)는 주요 재건축 단지(목동신시가지) 위주로, 관악구(0.06%)는 교통여건 개선(서부선, 신림선 등) 영향 등으로 상승
ㅇ [인천 : +0.27% → +0.36%]
- 연수구(0.78%)는 정주여건 양호한 송도신도시 및 선학동 구축 단지 위주로, 계양구(0.38%)는 교통 접근성 양호한 방축ㆍ계산ㆍ용종동 위주로, 남동구(0.36%)는 간석․구월동 대단지 및 만수동 재건축 추진 기대감 있는 단지 위주로 상승폭 확대
ㅇ [경기 : +0.37% → +0.36%]
- 양주(1.35%)ㆍ의정부시(0.51%)는 교통호재(GTX-C, 7호선 연장 등)로 가격 상승 기대감 있는 역세권 인근 또는 신축 위주로, 고양시(0.88%(덕양(1.06%)ㆍ일산서(0.78%)ㆍ일산동구(0.71%))는 주거환경 우수하거나 교통환경 개선 기대감 있는 지역 위주로, 남양주시(0.64%)는 다산동 및 화도읍 위주로, 파주시(0.63%)는 운정신도시 및 인근 단지 위주로, 성남 분당구(0.48%)는 서현ㆍ정자동 등 정주여건 양호한 단지 위주로 상승
□ [지방 : 0.25%] 5대광역시 0.32% 상승, 8개도 0.18% 상승, 세종 0.24% 상승
ㅇ [5대광역시 : +0.37% → +0.32%]
- (울산 : +0.38%) 북구(0.49%)는 매곡․천곡동 (준)신축 위주로, 중구(0.47%)는 정비사업 기대감 있는 복산․우정동 위주로, 동구(0.41%)는 정주여건 양호한 전하․화정동 위주로 상승
- (대구 : +0.33%) 수성구(0.57%)는 시지․범물지구 구축과 수성동 중대형 평형 위주로, 서구(0.42%)는 중리․내당동 상대적 저가 단지 위주로, 달서구(0.35%)는 개발호재(서대구고속철도, 신청사 이전 등) 수요 있는 본리․죽전동 위주로 상승
ㅇ [세종 : +0.24% → +0.24%]
- 상대적 가격 수준 낮은 조치원읍과 행복도시 內 고운ㆍ도담ㆍ다정동 주요 단지 위주로 상승
#한국부동산원 #한국감정원 #apartment #국토교통부 #실거래가 #국토교통부실거래가 #거래량 #신고금액 #내집 #내집마련 #내아파트 #Home #House #패닉 #영끌 #부린이탈출 #똘똘한한채 #아파트 #전용면적 #매매 #구입 #투자 #아파트매매 #아파트구입 #2020년 #2021년 #주간아파트매매 #주간아파트가격동향 #전국주택가격동향조사 #매매가격지수