21년 2분기 전국 아파트 50975세대_서울 아파트 6560세대 입주 예정
보도자료
배포일시
2021. 4. 15(목) 총 7매(본문4)
담당 부서
주택정책과
∙과장 장우철, 사무관 이중곤, 주무관 유성준 담 당 자 ∙☎ (044) 201-3325, 3336
보도일시
2021년 4월 16일(금) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신‧방송‧인터넷은 4. 16.(금) 06:00 이후 보도 가능
'21년 2분기(4월~6월) 전국 아파트 50,975세대, 서울 아파트 6,560세대 입주 예정
-1-
⠀
□ 국토교통부(장관 변창흠)는 ‘21년 2분기(4월~6월) 전국 입주 예정 아파트가 50,975세대(수도권 25,443세대, 서울 6,560세대)로 집계 되었다고 밝혔다.
< 지역별.월별 아파트 입주 예정 물량(세대) >
구분
합계
'21.4월
5월
전국
50,975
14,096
18,767
수도권
25,443 6,560
4,899 3,383
7,817 1,019
(서 울)
6월 18,112
12,727 2,158
* 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별 사업장의 사정에 따라 입주시기.물량 등이 일부 변경될 수 있음
□ 2분기 세부 입주 물량을 보면,
ᄋ 수도권은 ‘21.4월 서울마곡(512세대), 인천오류(2,894세대) 등 4,899세대, ’21.5월 성남대장(1,964세대), 의정부고산(1331세대) 등 7,817세 대 , ‘21.6월 인천검단(1,168세대), 김포마송(574세대) 등 12,727세대가 입주할 예정이며,
ᄋ 지방은 ‘21.4월 부산만덕(1,969세대), 광주계림(908세대) 등 9,197세대, ’21.5월 아산탕정(944세대), 경산하양(655세대) 등 10,950세대, ‘21.6월 대구수성(844세대), 세종시(845세대) 등 5,385세대가 입주할 예정으로 조사되었다.
구분
'21년 4월
5월
6월
< 주요 지역별 아파트 입주 예정 물량 >
지역명(세대수)
서울마곡(512), 고덕강일(497), 김포마송(500), 부산만덕(1,969),
서울반포(720), 서울은평(879), 인천오류(420), 인천부평(571), 부산영도(1,216), 광주계림(908), 경북경산(1,184) 의정부고산(1,331), 하남감일(684), 아산탕정(944), 창원가포(706) 하남위례(1,636), 성남대장(1,964), 강원동해(247), 경북경산(1,312), 전북익산(626), 전남광양(924), 부산해운(298)
인천대헌(920), 고양지축(473), 파주운정(678), 대구수성(844) 서울동작(514), 인천검단(1,168), 용현학익(616), 성남대장(1,595), 의왕오전(941), 화성봉담(1,004), 충남서산(653), 세종나성(845)
공공 민간
공공 민간
공공 민간
□ 주택 규모별로는 60m²이하 16,193세대, 60~85m² 29,094세대, 85m²초과 5,688세대로, 85m²이하 중소형주택이 전체의 88.8%를 차지하여 중소형주택의 입주물량이 많은 것으로 조사되었다.
ᄋ 주체별로는 민간 37,844세대, 공공 13,131세대로 각각 조사되었다.
-2-
⠀
< 규모별.주체별 아파트 입주 예정 물량(세대) >
구분
합계
60m²이하
규모별
60~85m²
지 방
주체별
민간
37,844 18,184 4,885 19,660
*
□ 2분기 입주물량은 작년 동기 대비 감소 하였지만 그간의 입주물량
증가에 따른 기저효과 측면이 크며 3분기부터는 입주물량이 회복 되어 ‘21년 전체 입주 물량은 예년 평균 수준을 유지할 전망이다.
* 수도권은 전년 동기(5.1만) 49.7% 감소, 서울은 전년 동기(1.3만) 대비 50.0% 감소
< ‘21년 분기별 아파트 입주 예정 물량(세대) >
‘21년
e
4분기
11.2
6.3
1.2
* 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별 사업장의 사정에 따라 입주시기.물량 등이 일부 변경될 수 있음
※ (참고) 연도별 아파트 입주물량(단위: 만호)
ᄋ 現 정부 아파트 입주물량은 역대 최고 수준으로 입주 물량을 직전 기간과 단순비교 곤란
전국
수도권
서울
* 출처: 주택건설공급통계시스템(HIS)
‘21e
34.0
4.2
20.0
-3-
85m²초과
공공
전국
수도권
50,975
25,443 6,560
16,193
29,094
5,688
13,131
(서 울)
25,532
9,214 3,823
6,979
12,597 1,744
16,497
1분기
3,632 993
2,056
7,259 1,675
5,872
10년
평균 (‘11년∼’20년)
구분
5년 평균 (‘16년∼’20년)
합계
e
2분기
e
3분기
전국
31.7
39.3
34.0
8.9
5.1
8.8
수도권
10년 平
14.8
5년 平
18.9 4.2
‘11
21.7
‘12
19.4
20.0 4.2
‘14
27.8
5.7 1.4
‘15
28.5
‘16
32.0
2.5 0.7
‘17 39.0
‘18 48.0
5.5 0.9
(서 울)
3.7
‘13
23.5
‘19 40.1
‘20 37.3
31.7
14.8
3.7
39.3
18.9
4.2
12.5
3.8
11.0
2.6
9.6
3.4
10.4
3.9
10.4
2.3
14.0
3.4
17.6
3.0
23.9
4.4
19.5
4.6
19.4
5.7
⠀
+
□또한,그간의공급대책및3080 대책등을통해향후전국200만호,
수도권 180만호 이상의 신규 물량이 공급되며, ‘21년 분양 계획 물량도 증가하는 등 중장기 수급여건은 안정적일 것으로 기대된다.
ᄋ 공급대책으로 ‘21년 이후 입주물량은 수도권은 기존 23.4만(과거10년)→ 30.8만호로, 서울은 7.3만→ 11.3만호 이상으로 대폭 확대될 전망이며,
* 공급 순효과로 집값이 향후 10년간 수도권은 6.4%p, 서울은 10.3%p 하락전망(국토硏, ‘21.3)
- 올해에는 역대 최대 수준의 분양 물량도 계획*되어 있어 ’23년 이후 신규 입주물량 증가도 기대된다.
* ‘21년 분양계획 물량(협회, 공공기관 조사)은 전국 48.4만호(수도권 25.6, 서울 5.0)로 작년(전국 34.9, 수도권 17.8, 서울 3.2) 대비 39%(수도권 44%, 서울 56%) 증
→ ‘21년 2월까지 전국 3.3만, 수도권 2.0만, 서울 0.1만호 분양, 전국기준 최근 10년 이래 최대 【중장기 입주물량 비교】
(출처: 국토연구원)
【붙임】’21년 2분기(4월~6월) 입주 예정 아파트 단지 현황
이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이중곤 사무관(☎ 044-201-3325), 유성준 주무관(☎ 044-201-3336)에게 연락주시기 바랍니다.
-4-
⠀
붙임 '21년 2분기(4월~6월) 입주 예정 아파트 단지 현황
(단위 : 세대)
입주월
지역
단지명
합계
60m²이하
60~85m²
85m²초과
4월
전국 합계
14,096
5,723
7,887
486
수도권 소계
4,899
3,148
1,580
171
서울
노원구 공릉동 화랑대디오베이션
62
62
⠀
⠀
서울
도봉구 창동 스마트트라움
120
120
⠀
⠀
서울
동대문구 휘경동 맥스타워
64
64
⠀
⠀
서울
서초구 서초동 지에스타워 주상복합
54
54
⠀
⠀
서울
용산구 시온캐슬용산
55
55
⠀
⠀
서울
은평구 응암동 힐스테이트녹번역
879
420
459
⠀
서울
서초구 반포동 디에이치 라클라스
720
146
403
171
서울
서초구 반포동 디에이치 라클라스 행복주택
128
128
⠀
⠀
서울
서초구 서초동 역세권 청년주택
280
280
⠀
⠀
서울
서대문구 창천동3 행복주택
12
12
⠀
⠀
서울
강서구 마곡지구 9단지 국민임대
512
512
⠀
⠀
서울
강동구 고덕강일공공주택지구 8단지 국민임대
318
318
⠀
⠀
서울
강동구 고덕강일공공주택지구 14단지 국민임대
179
179
⠀
⠀
인천
부평구 십정동 서희스타힐스 부평센트럴
571
273
298
⠀
인천
서구 인천오류 우방아이유쉘 45블록
420
⠀
420
⠀
인천
동구 만석동 만석2 영구임대
9
9
⠀
⠀
인천
연수구 옥련동 영구임대
16
16
⠀
⠀
경기
김포시 통진읍 마송리 김포마송 행복주택 B-5
500
500
⠀
⠀
지방 소계
9,197
2,575
6,307
315
부산
북구 부산만덕5 e편한세상 금정산 2 공공분양
1,239
134
1,105
⠀
부산
북구 부산만덕5 e편한세상 금정산 2 10년 임대
730
730
⠀
⠀
부산
영도구 봉래 에일린의 뜰
1,216
397
764
55
부산
부산진구 범천동 궁전아이브
54
54
⠀
⠀
대구
남구 대명동 앞산 삼정그린코아트라이시티
76
⠀
76
⠀
대구
동구 봉무동 이시아팰리스
36
⠀
36
⠀
대구
달성군 다사동의센트럴파크
69
⠀
69
⠀
광주
남구 주월동 골드클래스어반시티
426
⠀
426
⠀
광주
동구 계림동 두산위브3차
908
399
509
⠀
광주
북구 용봉동 한국아델리움비엔날레
56
4
52
⠀
대전
중구 오류동 서대전역코아루써밋
154
52
102
⠀
강원
고성군 토성면 한신더휴 오션 프레스티지
479
⠀
479
⠀
강원
횡성군 횡성읍 횡성 코아루 하우스토리
374
154
220
⠀
강원
춘천시 우두동 춘천우두3국민임대
492
492
⠀
⠀
강원
동해시 효가동 동해한국아델라움에듀파크
526
159
367
⠀
충북
충주시 앙성면 대림퍼스트앤빌
96
⠀
96
⠀
충남
천안시 서북구 천안역사 동아 라이크 텐
992
⠀
992
⠀
경북
경산시 중산동 중산 코오롱하늘채 더퍼스트
1,184
⠀
1,014
170
경남
양산시 물금읍 양산 더 포레스트 엠
90
⠀
⠀
90
-5-
⠀
입주월
지역
단지명
합계
60m²이하
60~85m²
85m²초과
5월
전국 합계
18,767
6,128
9,696
2,943
수도권 소계
7,817
2,775
3,089
1,953
서울
종로구 창신동 행복주택
17
17
⠀
⠀
서울
중랑구 상봉동 역세권 청년주택
83
83
⠀
⠀
서울
금천구 독산동 독산역 롯데캐슬
919
602
⠀
317
경기
부천 시작동 동도센트리움 까치울숲
238
⠀
238
⠀
경기
성남시 분당구 성남대장 판교 더샵 포레스트 A11블록
448
⠀
448
⠀
경기
성남시 분당구 성남대장 판교 더샵 포레스트 A12블록
542
⠀
542
⠀
경기
성남시 분당구 성남대장 퍼스트힐 푸르지오 A1블록
529
⠀
529
⠀
경기
성남시 분당구 성남대장 퍼스트힐 푸르지오 A2블록
445
⠀
445
⠀
경기
안산시 원시동 안산스마트허브 행복주택
232
232
⠀
⠀
경기
의정부시 의정부고산S3 공공분양
1,331
1,331
⠀
⠀
경기
평택시 평택BIX A2 행복주택
330
330
⠀
⠀
경기
평택시 평택고덕국제화계획 A1 10년임대
383
180
203
⠀
경기
하남시 하남감일스윗시티 B-1 공공분양
210
⠀
210
⠀
경기
하남시 하남감일스윗시티 B-1 10년임대
167
⠀
167
⠀
경기
하남시 하남감일스윗시티 B-1 장기전세
307
⠀
307
⠀
경기
하남시 학암동 위례신도시 힐스테이트(A3-4a블록)
1,078
⠀
⠀
1,078
경기
하남시 학암동 위례포레자이 A3-1
558
⠀
⠀
558
지방 소계
10,950
3,353
6,607
990
부산
해운대구 중동 경동리인뷰 1차
298
⠀
259
39
부산
사상구 부산모라 A1 행복주택
390
390
⠀
⠀
부산
중구 중앙동 서린엘마르센트로뷰
120
120
⠀
⠀
광주
동구 산수동 무등산 명지로드힐
270
⠀
270
⠀
울산
중구 학성동 빌리브울산(민간임대)
405
185
220
⠀
강원
동해시 천곡동 이안 동해 센트럴
247
114
133
⠀
강원
평창군 평창읍 평창종부지구 행복주택
48
48
⠀
⠀
충북
청주시 흥덕구 청주가경 아이파크 3단지
983
⠀
635
348
충남
당진시 송악읍 당진송악 경남아너스빌
381
178
203
⠀
충남
아산시 배방읍 우방아이유쉘 2단지(민간임대)
1,267
⠀
1,267
⠀
충남
아산시 배방읍 한성필하우스 테라스포레
136
⠀
136
⠀
충남
아산시 탕정면 아산탕정 2-A7 영구임대
161
161
⠀
⠀
충남
아산시 탕정면 아산탕정 2-A7 국민임대
783
783
⠀
⠀
전북
익산시 부송동 익산부송 꿈에그린
626
326
⠀
300
전북
정읍시 연지동 정읍공공실버주택
88
88
⠀
⠀
전남
순천시 서면선 금호어울림 더파크
459
186
273
⠀
전남
목포시 연산동 백련지구 골드클래스9차리더스뷰
356
⠀
356
⠀
전남
광양시 광영동 광양의봄프리미엄2차C2(민간임대)
924
164
760
⠀
경북
경산시 중산동 경산 힐스테이트 펜타힐즈
657
⠀
519
138
경북
경산시 서경산하양지구 호반베르디움 A-1블록
655
⠀
490
165
경북
포항시 북구 우현동 중해마루힐(민간임대)
550
⠀
550
⠀
경남
양산시 평산동 양산평산 코아루 2차
405
⠀
405
⠀
경남
창원시 가포동 창원가포S1 10년임대
706
575
131
⠀
제주
제주시 삼도이동 행복주택
21
21
⠀
⠀
제주
서귀포시 남원읍 의귀리 국민임대
14
14
⠀
⠀
-6-
⠀
입주월
지역
단지명
합계
60m²이하
60~85m²
85m²초과
6월
전국 합계
18,112
4,342
11,511
2,259
수도권 소계
12,727
3,291
7,928
1,508
서울
강남구 역삼동 시티프라디움 더 강남 1블럭
72
72
⠀
⠀
서울
강남구 역삼동 시티프라디움 더 강남 2블럭
34
⠀
34
⠀
서울
광진구 구의동 구의자이엘라
85
63
22
⠀
서울
동작구 사당동 이수 푸르지오 더프레티움
514
193
306
15
서울
동작구 사당동 사당3 행복주택
7
7
⠀
⠀
서울
서초구 서초동 서초그랑자이
1,307
297
520
490
서울
서초구 서초동 서초그랑자이 행복주택
139
139
⠀
⠀
인천
동구 송림동 인천대헌1 LH브리즈힐 공공분양
920
518
402
⠀
인천
동구 도시재생뉴딜지역 화수정원마을1
28
28
⠀
⠀
인천
미추홀구 학익동 용현학익 힐스테이트 학익7블록A1
616
⠀
616
⠀
인천
서구 원당동 인천검단신도시 호베르디움 AB15-2
1,168
⠀
1,168
⠀
경기
고양시 덕양구 고양지축 A-4BL 행복주택
473
473
⠀
⠀
경기
남양주시 오남읍 성도르피스더스테이(민간임대)
212
204
8
⠀
경기
성남시 분당구 대장동 힐스테이트 판교 엘포레(A3)
121
⠀
⠀
121
경기
성남시 분당구 대장동 힐스테이트 판교 엘포레(A4)
251
⠀
⠀
251
경기
성남시 분당구 백현동 판교 더샵 퍼스트파크
1,223
⠀
644
579
경기
수원시 권선구 수원역 한라비발디 퍼스트 6B블록 4로트
288
288
⠀
⠀
경기
시흥시 목감동 지음재파크뷰
154
154
⠀
⠀
경기
용인시 기흥구 동백동 신동백 두산위브더제니스
1,187
⠀
1,187
⠀
경기
의왕시 오전동 의왕 더샵 캐슬
941
290
599
52
경기
이천시 안흥동 이천 코아루 휴티스 1단지
288
⠀
288
⠀
경기
이천시 안흥동 이천 코아루 휴티스 2단지
144
⠀
144
⠀
경기
파주시 파주운정3 A-30 10년임대
678
266
412
⠀
경기
평택시 이충동 평택고덕 코아루 더 블루시티
299
299
⠀
⠀
경기
김포시 통진읍 김포마송 e편한세상 김포로얄하임
574
⠀
574
⠀
경기
화성시 봉담읍 힐스테이트봉담(민간임대)
1,004
⠀
1,004
⠀
지방 소계
5,385
1,051
3,583
751
부산
수영구 광안동 광안비치 올·리브·씨
175
175
⠀
⠀
부산
부산진구 부전동 서면 허브팰리스
126
126
⠀
⠀
대구
동구 방촌동 방촌역 세영리첼
403
⠀
403
⠀
대구
수성구 수성알파시티청아람 2BL 행복주택
156
156
⠀
⠀
대구
수성구 수성알파시티청아람 2BL 10년임대
106
106
⠀
⠀
대구
수성구 수성알파시티청아람 2BL 공공분양
582
338
244
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광주
광산구 수완동 수완4차 윤슬
97
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97
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광주
북구 임동 중흥S클래스 고운라피네
654
150
504
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세종
나성동 세종 리더스포레 나릿재마을 2단지 HO3블록
845
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419
426
강원
속초시 조양동 속초 서희 스타힐스 더베이 2차
186
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184
2
충남
서산시 예천동 센텀 파크뷰 서희
653
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653
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전북
전주시 완산구 서완산동 골드클래스
248
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248
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전남
무안군 삼향읍 무안남악 중흥S-클래스 퍼스트뷰
137
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137
경북
경산시 경산하양 우미린 A2
737
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551
186
제주
서귀포시중문동 이편한세상 중문
280
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280
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-7-
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