'21년 2분기(4월~6월) 전국 아파트 50,975세대, 서울 아파트 6,560세대 입주 예정
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보도자료 배포일시 2021. 4. 15(목) 총 7매(본문4) 담당 부서 주택정책과 ∙과장 장우철, 사무관 이중곤, 주무관 유성준 담 당 자 ∙☎ (044) 201-3325, 3336 보도일시 2021년 4월 16일(금) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신‧방송‧인터넷은 4. 16.(금) 06:00 이후 보도 가능 '21년 2분기(4월~6월) 전국 아파트 50,975세대, 서울 아파트 6,560세대 입주 예정 -1- □ 국토교통부(장관 변창흠)는 ‘21년 2분기(4월~6월) 전국 입주 예정 아파트가 50,975세대(수도권 25,443세대, 서울 6,560세대)로 집계 되었다고 밝혔다. < 지역별.월별 아파트 입주 예정 물량(세대) > 구분 합계 '21.4월 5월 전국 50,975 14,096 18,767 수도권 25,443 6,560 4,899 3,383 7,817 1,019 (서 울) 6월 18,112 12,727 2,158 * 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별 사업장의 사정에 따라 입주시기.물량 등이 일부 변경될 수 있음 □ 2분기 세부 입주 물량을 보면, ᄋ 수도권은 ‘21.4월 서울마곡(512세대), 인천오류(2,894세대) 등 4,899세대, ’21.5월 성남대장(1,964세대), 의정부고산(1331세대) 등 7,817세 대 , ‘21.6월 인천검단(1,168세대), 김포마송(574세대) 등 12,727세대가 입주할 예정이며, ᄋ 지방은 ‘21.4월 부산만덕(1,969세대), 광주계림(908세대) 등 9,197세대, ’21.5월 아산탕정(944세대), 경산하양(655세대) 등 10,950세대, ‘21.6월 대구수성(844세대), 세종시(845세대) 등 5,385세대가 입주할 예정으로 조사되었다. 구분 '21년 4월 5월 6월 < 주요 지역별 아파트 입주 예정 물량 > 지역명(세대수) 서울마곡(512), 고덕강일(497), 김포마송(500), 부산만덕(1,969), 서울반포(720), 서울은평(879), 인천오류(420), 인천부평(571), 부산영도(1,216), 광주계림(908), 경북경산(1,184) 의정부고산(1,331), 하남감일(684), 아산탕정(944), 창원가포(706) 하남위례(1,636), 성남대장(1,964), 강원동해(247), 경북경산(1,312), 전북익산(626), 전남광양(924), 부산해운(298) 인천대헌(920), 고양지축(473), 파주운정(678), 대구수성(844) 서울동작(514), 인천검단(1,168), 용현학익(616), 성남대장(1,595), 의왕오전(941), 화성봉담(1,004), 충남서산(653), 세종나성(845) 공공 민간 공공 민간 공공 민간 □ 주택 규모별로는 60m²이하 16,193세대, 60~85m² 29,094세대, 85m²초과 5,688세대로, 85m²이하 중소형주택이 전체의 88.8%를 차지하여 중소형주택의 입주물량이 많은 것으로 조사되었다. ᄋ 주체별로는 민간 37,844세대, 공공 13,131세대로 각각 조사되었다. -2- < 규모별.주체별 아파트 입주 예정 물량(세대) > 구분 합계 60m²이하 규모별 60~85m² 지 방 주체별 민간 37,844 18,184 4,885 19,660 * □ 2분기 입주물량은 작년 동기 대비 감소 하였지만 그간의 입주물량 증가에 따른 기저효과 측면이 크며 3분기부터는 입주물량이 회복 되어 ‘21년 전체 입주 물량은 예년 평균 수준을 유지할 전망이다. * 수도권은 전년 동기(5.1만) 49.7% 감소, 서울은 전년 동기(1.3만) 대비 50.0% 감소 < ‘21년 분기별 아파트 입주 예정 물량(세대) > ‘21년 e 4분기 11.2 6.3 1.2 * 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별 사업장의 사정에 따라 입주시기.물량 등이 일부 변경될 수 있음 ※ (참고) 연도별 아파트 입주물량(단위: 만호) ᄋ 現 정부 아파트 입주물량은 역대 최고 수준으로 입주 물량을 직전 기간과 단순비교 곤란 전국 수도권 서울 * 출처: 주택건설공급통계시스템(HIS) ‘21e 34.0 4.2 20.0 -3- 85m²초과 공공 전국 수도권 50,975 25,443 6,560 16,193 29,094 5,688 13,131 (서 울) 25,532 9,214 3,823 6,979 12,597 1,744 16,497 1분기 3,632 993 2,056 7,259 1,675 5,872 10년 평균 (‘11년∼’20년) 구분 5년 평균 (‘16년∼’20년) 합계 e 2분기 e 3분기 전국 31.7 39.3 34.0 8.9 5.1 8.8 수도권 10년 平 14.8 5년 平 18.9 4.2 ‘11 21.7 ‘12 19.4 20.0 4.2 ‘14 27.8 5.7 1.4 ‘15 28.5 ‘16 32.0 2.5 0.7 ‘17 39.0 ‘18 48.0 5.5 0.9 (서 울) 3.7 ‘13 23.5 ‘19 40.1 ‘20 37.3 31.7 14.8 3.7 39.3 18.9 4.2 12.5 3.8 11.0 2.6 9.6 3.4 10.4 3.9 10.4 2.3 14.0 3.4 17.6 3.0 23.9 4.4 19.5 4.6 19.4 5.7 + □또한,그간의공급대책및3080 대책등을통해향후전국200만호, 수도권 180만호 이상의 신규 물량이 공급되며, ‘21년 분양 계획 물량도 증가하는 등 중장기 수급여건은 안정적일 것으로 기대된다. ᄋ 공급대책으로 ‘21년 이후 입주물량은 수도권은 기존 23.4만(과거10년)→ 30.8만호로, 서울은 7.3만→ 11.3만호 이상으로 대폭 확대될 전망이며, * 공급 순효과로 집값이 향후 10년간 수도권은 6.4%p, 서울은 10.3%p 하락전망(국토硏, ‘21.3) - 올해에는 역대 최대 수준의 분양 물량도 계획*되어 있어 ’23년 이후 신규 입주물량 증가도 기대된다. * ‘21년 분양계획 물량(협회, 공공기관 조사)은 전국 48.4만호(수도권 25.6, 서울 5.0)로 작년(전국 34.9, 수도권 17.8, 서울 3.2) 대비 39%(수도권 44%, 서울 56%) 증 → ‘21년 2월까지 전국 3.3만, 수도권 2.0만, 서울 0.1만호 분양, 전국기준 최근 10년 이래 최대 【중장기 입주물량 비교】 (출처: 국토연구원) 【붙임】’21년 2분기(4월~6월) 입주 예정 아파트 단지 현황 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이중곤 사무관(☎ 044-201-3325), 유성준 주무관(☎ 044-201-3336)에게 연락주시기 바랍니다. -4- 붙임 '21년 2분기(4월~6월) 입주 예정 아파트 단지 현황 (단위 : 세대) 입주월 지역 단지명 합계 60m²이하 60~85m² 85m²초과 4월 전국 합계 14,096 5,723 7,887 486 수도권 소계 4,899 3,148 1,580 171 서울 노원구 공릉동 화랑대디오베이션 62 62 0 0 서울 도봉구 창동 스마트트라움 120 120 0 0 서울 동대문구 휘경동 맥스타워 64 64 0 0 서울 서초구 서초동 지에스타워 주상복합 54 54 0 0 서울 용산구 시온캐슬용산 55 55 0 0 서울 은평구 응암동 힐스테이트녹번역 879 420 459 0 서울 서초구 반포동 디에이치 라클라스 720 146 403 171 서울 서초구 반포동 디에이치 라클라스 행복주택 128 128 0 0 서울 서초구 서초동 역세권 청년주택 280 280 0 0 서울 서대문구 창천동3 행복주택 12 12 0 0 서울 강서구 마곡지구 9단지 국민임대 512 512 0 0 서울 강동구 고덕강일공공주택지구 8단지 국민임대 318 318 0 0 서울 강동구 고덕강일공공주택지구 14단지 국민임대 179 179 0 0 인천 부평구 십정동 서희스타힐스 부평센트럴 571 273 298 0 인천 서구 인천오류 우방아이유쉘 45블록 420 0 420 0 인천 동구 만석동 만석2 영구임대 9 9 0 0 인천 연수구 옥련동 영구임대 16 16 0 0 경기 김포시 통진읍 마송리 김포마송 행복주택 B-5 500 500 0 0 지방 소계 9,197 2,575 6,307 315 부산 북구 부산만덕5 e편한세상 금정산 2 공공분양 1,239 134 1,105 0 부산 북구 부산만덕5 e편한세상 금정산 2 10년 임대 730 730 0 0 부산 영도구 봉래 에일린의 뜰 1,216 397 764 55 부산 부산진구 범천동 궁전아이브 54 54 0 0 대구 남구 대명동 앞산 삼정그린코아트라이시티 76 0 76 0 대구 동구 봉무동 이시아팰리스 36 0 36 0 대구 달성군 다사동의센트럴파크 69 0 69 0 광주 남구 주월동 골드클래스어반시티 426 0 426 0 광주 동구 계림동 두산위브3차 908 399 509 0 광주 북구 용봉동 한국아델리움비엔날레 56 4 52 0 대전 중구 오류동 서대전역코아루써밋 154 52 102 0 강원 고성군 토성면 한신더휴 오션 프레스티지 479 0 479 0 강원 횡성군 횡성읍 횡성 코아루 하우스토리 374 154 220 0 강원 춘천시 우두동 춘천우두3국민임대 492 492 0 0 강원 동해시 효가동 동해한국아델라움에듀파크 526 159 367 0 충북 충주시 앙성면 대림퍼스트앤빌 96 0 96 0 충남 천안시 서북구 천안역사 동아 라이크 텐 992 0 992 0 경북 경산시 중산동 중산 코오롱하늘채 더퍼스트 1,184 0 1,014 170 경남 양산시 물금읍 양산 더 포레스트 엠 90 0 0 90 -5- 입주월 지역 단지명 합계 60m²이하 60~85m² 85m²초과 5월 전국 합계 18,767 6,128 9,696 2,943 수도권 소계 7,817 2,775 3,089 1,953 서울 종로구 창신동 행복주택 17 17 0 0 서울 중랑구 상봉동 역세권 청년주택 83 83 0 0 서울 금천구 독산동 독산역 롯데캐슬 919 602 317 경기 부천 시작동 동도센트리움 까치울숲 238 0 238 0 경기 성남시 분당구 성남대장 판교 더샵 포레스트 A11블록 448 0 448 0 경기 성남시 분당구 성남대장 판교 더샵 포레스트 A12블록 542 0 542 0 경기 성남시 분당구 성남대장 퍼스트힐 푸르지오 A1블록 529 0 529 0 경기 성남시 분당구 성남대장 퍼스트힐 푸르지오 A2블록 445 0 445 0 경기 안산시 원시동 안산스마트허브 행복주택 232 232 0 0 경기 의정부시 의정부고산S3 공공분양 1,331 1,331 0 0 경기 평택시 평택BIX A2 행복주택 330 330 0 0 경기 평택시 평택고덕국제화계획 A1 10년임대 383 180 203 0 경기 하남시 하남감일스윗시티 B-1 공공분양 210 0 210 0 경기 하남시 하남감일스윗시티 B-1 10년임대 167 0 167 0 경기 하남시 하남감일스윗시티 B-1 장기전세 307 0 307 0 경기 하남시 학암동 위례신도시 힐스테이트(A3-4a블록) 1,078 0 0 1,078 경기 하남시 학암동 위례포레자이 A3-1 558 0 0 558 지방 소계 10,950 3,353 6,607 990 부산 해운대구 중동 경동리인뷰 1차 298 0 259 39 부산 사상구 부산모라 A1 행복주택 390 390 0 0 부산 중구 중앙동 서린엘마르센트로뷰 120 120 광주 동구 산수동 무등산 명지로드힐 270 0 270 0 울산 중구 학성동 빌리브울산(민간임대) 405 185 220 0 강원 동해시 천곡동 이안 동해 센트럴 247 114 133 0 강원 평창군 평창읍 평창종부지구 행복주택 48 48 0 0 충북 청주시 흥덕구 청주가경 아이파크 3단지 983 0 635 348 충남 당진시 송악읍 당진송악 경남아너스빌 381 178 203 0 충남 아산시 배방읍 우방아이유쉘 2단지(민간임대) 1,267 0 1,267 0 충남 아산시 배방읍 한성필하우스 테라스포레 136 0 136 0 충남 아산시 탕정면 아산탕정 2-A7 영구임대 161 161 0 0 충남 아산시 탕정면 아산탕정 2-A7 국민임대 783 783 0 0 전북 익산시 부송동 익산부송 꿈에그린 626 326 0 300 전북 정읍시 연지동 정읍공공실버주택 88 88 0 0 전남 순천시 서면선 금호어울림 더파크 459 186 273 0 전남 목포시 연산동 백련지구 골드클래스9차리더스뷰 356 0 356 0 전남 광양시 광영동 광양의봄프리미엄2차C2(민간임대) 924 164 760 0 경북 경산시 중산동 경산 힐스테이트 펜타힐즈 657 0 519 138 경북 경산시 서경산하양지구 호반베르디움 A-1블록 655 0 490 165 경북 포항시 북구 우현동 중해마루힐(민간임대) 550 0 550 0 경남 양산시 평산동 양산평산 코아루 2차 405 0 405 0 경남 창원시 가포동 창원가포S1 10년임대 706 575 131 0 제주 제주시 삼도이동 행복주택 21 21 0 0 제주 서귀포시 남원읍 의귀리 국민임대 14 14 0 0 -6- 입주월 지역 단지명 합계 60m²이하 60~85m² 85m²초과 6월 전국 합계 18,112 4,342 11,511 2,259 수도권 소계 12,727 3,291 7,928 1,508 서울 강남구 역삼동 시티프라디움 더 강남 1블럭 72 72 0 0 서울 강남구 역삼동 시티프라디움 더 강남 2블럭 34 0 34 0 서울 광진구 구의동 구의자이엘라 85 63 22 0 서울 동작구 사당동 이수 푸르지오 더프레티움 514 193 306 15 서울 동작구 사당동 사당3 행복주택 7 7 0 0 서울 서초구 서초동 서초그랑자이 1,307 297 520 490 서울 서초구 서초동 서초그랑자이 행복주택 139 139 0 0 인천 동구 송림동 인천대헌1 LH브리즈힐 공공분양 920 518 402 0 인천 동구 도시재생뉴딜지역 화수정원마을1 28 28 0 0 인천 미추홀구 학익동 용현학익 힐스테이트 학익7블록A1 616 0 616 0 인천 서구 원당동 인천검단신도시 호베르디움 AB15-2 1,168 0 1,168 0 경기 고양시 덕양구 고양지축 A-4BL 행복주택 473 473 0 0 경기 남양주시 오남읍 성도르피스더스테이(민간임대) 212 204 8 0 경기 성남시 분당구 대장동 힐스테이트 판교 엘포레(A3) 121 0 0 121 경기 성남시 분당구 대장동 힐스테이트 판교 엘포레(A4) 251 0 0 251 경기 성남시 분당구 백현동 판교 더샵 퍼스트파크 1,223 0 644 579 경기 수원시 권선구 수원역 한라비발디 퍼스트 6B블록 4로트 288 288 0 0 경기 시흥시 목감동 지음재파크뷰 154 154 0 0 경기 용인시 기흥구 동백동 신동백 두산위브더제니스 1,187 0 1,187 0 경기 의왕시 오전동 의왕 더샵 캐슬 941 290 599 52 경기 이천시 안흥동 이천 코아루 휴티스 1단지 288 0 288 0 경기 이천시 안흥동 이천 코아루 휴티스 2단지 144 0 144 0 경기 파주시 파주운정3 A-30 10년임대 678 266 412 경기 평택시 이충동 평택고덕 코아루 더 블루시티 299 299 0 0 경기 김포시 통진읍 김포마송 e편한세상 김포로얄하임 574 0 574 0 경기 화성시 봉담읍 힐스테이트봉담(민간임대) 1,004 0 1,004 0 지방 소계 5,385 1,051 3,583 751 부산 수영구 광안동 광안비치 올·리브·씨 175 175 0 0 부산 부산진구 부전동 서면 허브팰리스 126 126 0 0 대구 동구 방촌동 방촌역 세영리첼 403 0 403 0 대구 수성구 수성알파시티청아람 2BL 행복주택 156 156 0 0 대구 수성구 수성알파시티청아람 2BL 10년임대 106 106 0 0 대구 수성구 수성알파시티청아람 2BL 공공분양 582 338 244 0 광주 광산구 수완동 수완4차 윤슬 97 0 97 0 광주 북구 임동 중흥S클래스 고운라피네 654 150 504 0 세종 나성동 세종 리더스포레 나릿재마을 2단지 HO3블록 845 0 419 426 강원 속초시 조양동 속초 서희 스타힐스 더베이 2차 186 0 184 2 충남 서산시 예천동 센텀 파크뷰 서희 653 0 653 0 전북 전주시 완산구 서완산동 골드클래스 248 0 248 0 전남 무안군 삼향읍 무안남악 중흥S-클래스 퍼스트뷰 137 0 0 137 경북 경산시 경산하양 우미린 A2 737 0 551 186 제주 서귀포시중문동 이편한세상 중문 280 0 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