21년 6월 주택 매매거래량은 8.9만 건 (아파트 5.7만건)

 

 

 

보도자료 배포일시 2021. 7. 29.(목) /총 16매(본문6, 참고10) 담당 부서 국토교통부 한국부동산원 주택정책과 ·과장 장우철, 사무관 이중곤, 주무관 박중길 ·☎ (044) 201-3325, 3336 주택임대차 ·팀장 전성배, 사무관 서태진, 주무관 서상민 지원팀 ·☎ (044) 201-4177, 4179 거래정보 분석부 ·부장 배정호, 과장 백승현, 대리 권세원 ·☎ (053) 663-8521, 8522, 8523 보도일시 2021년 7월 30일(금) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신·방송·인터넷은 7. 30.(금) 06:00 이후 보도 가능 6월 주택 거래량 통계 및 하반기 입주예정 아파트 발표 - (6월 거래량) 6월 주택 매매거래량 8.9만 건, 전월세 거래량은 20.1만 건 - (하반기 입주APT) '21년 하반기(7월~12월) 전국 아파트 171,630세대 입주예정 【➊ 주택 매매거래량】 □ ’21.6월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 88,922건으로 집계되었다. ᄋ 전월(‘21.5월, 97,524건) 대비 8.8% 감소, 전년 동월(’20.6월, 138,578건) 대비 35.8% 감소하였다 * 연도별 6월 거래량(만건): (’17)9.8 → (’18)6.5→ (’19)5.5→ (’20)13.9→ (’21)8.9 ᄋ 또한, ’21.6월까지 누계 주택 매매거래량은 559,323건으로 전년 동기 (620,878건) 대비 9.9% 감소하였다. * 연도별 6월 누계(만건): (’17)45.8→ (’18)43.7→ (’19)31.4→ (’20)62.1→ (’21)55.9 < 월별 전국 주택 매매거래량 > < 월별 서울 주택 매매거래량 > -1- □ (지역별) 수도권(42,016건)은 전월 대비 11.3% 감소, 전년 동월 대비 44.4% 감소, 지방(46,906건)은 전월 대비 6.4% 감소, 전년 동월 대비 25.6% 감소 ᄋ ’21.6월까지 누계 기준, 수도권(278,340건)은 전년동기 대비 18.0% 감소, 지방(280,983건)은 0.1% 감소하였다. < ’21.6월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) > 거래량 전년 동기比 5년 6월누계 평균比 구분 ’21.6월 ’21.5월 ’20.6월 전월比 증감률(’21년 6월) 누계(1∼6월) 전년동월 比 5년 6월 평균比 88,922 42,016 11,721 46,906 97,524 47,389 13,145 50,135 138,578 75,534 19,463 63,044 전 국 수도권 서 울 지 방 △8.8% △35.8% △1.0% 559,323 △9.9% 21.7% △11.3% △44.4% △13.9% 278,340 △18.0% 16.4% △10.8% △39.8% △29.9% 72,843 △18.1% △9.0% △6.4% △25.6% 14.4% 280,983 △0.1% 27.5% □ (유형별) 아파트(57,861건)는 전월 대비 6.2% 감소, 전년 동월 대비 43.5% 감소, 아파트 외(31,061건)는 전월 대비 13.4% 감소, 전년 동월 대비 13.9% 감소 ᄋ ’21.6월까지 누계 기준, 아파트 거래량(373,014건)은 전년동기 대비 17.5% 감소, 아파트 외(186,309건)는 10.4% 증가하였다. < ’21.6월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) > 구분 ’21.6월 ’21.5월 ’20.6월 전월比 증감률(’21년 6월) 88,922 57,861 31,061 97,524 61,666 35,858 138,578 102,482 36,096 누계(1∼6월) 전년 5년6월 동월比 평균比 △8.8% △35.8% △1.0% △6.2% △43.5% △4.1% △13.4% △13.9% 5.4% 5년 거래량 6월누계 전년 동기比 전체 아파트 평균比 559,323 △9.9% 21.7% 373,014 △17.5% 22.1% 아파트외 186,309 10.4% 20.9% -2- 【➋ 전월세 거래량】 ※ (유의사항) 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제」가 시행되어 집계범위가 확대 됨에 따라 시계열 데이터(전월比, 전년동월比, 5년평균比) 사용에 유의할 필요 ᄋ 또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음(동 사유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아님) □ 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’21.6월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 200,547건**으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아니거나 6월 이전계약의 경우 종전방식의 확정일자로 신고 ** 임대차신고제 6.8만 건 + 확정일자 13.2만 건 ᄋ 전월(173,631건) 대비 15.5% 증가, 전년 동월(187,784건) 대비 6.8% 증가 하였다. * 연도별 6월 거래량(만건) : (’17)13.2→(’18)13.9→(’19)13.9→(’20)18.8→(’21)20.1 ᄋ 또한, ’21.6월까지 누계 전월세 거래량(1,158,889건)은 전년 동기 (1,126,261건) 대비 2.9% 증가하였다. * 연도별 6월 누계(만건) : (’17)87.4→(’18)93.4→(’19)99.3→(’20)112.6→(’21)115.9 < 월별 전국 전월세 거래량 > < 월별 서울 전월세 거래량 > □ (지역별) 수도권(138,676건)은 전월 대비 16.0% 증가, 전년 동월 대비 7.1% 증가, 지방(61,871건)은 전월 대비 14.5% 증가, 전년 동월 대비 6.2% 증가 < ’21.6월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) > 구분 ’21.6월 ’21.5월 ’20.6월 전월比 증감률(’21년 6월) 200,547 138,676 64,345 61,871 173,631 119,599 56,559 54,032 187,784 129,511 63,000 58,273 누계(1∼6월) 전년동월 5년 6월 比 평균比 거래량 전년 동기比 5년 6월누계 평균比 전 국 수도권 서 울 지 방 15.5% 6.8% 37.5% 1,158,889 2.9% 21.5% 16.0% 7.1% 41.7% 784,939 3.0% 24.5% 13.8% 2.1% 38.1% 372,999 2.7% 21.4% 14.5% 6.2% 28.9% 373,950 2.7% 15.8% -3- □ (유형별) 아파트(92,689건)는 전월 대비 15.6% 증가, 전년동월 대비 7.0% 증가하였으며, 아파트 외(107,858건)는 전월 대비 15.4% 증가, 전년동월 대비 6.6% 증가하였다. 《 ’21.6월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》 구분 전체주택 거래량 거래량 전월 比 전년동월比 5년평균比 거래량 전월 比 전년동월比 200,547 138,676 64,345 61,871 92,689 57,443 20,252 35,246 15.6% 17.8% 12.8% 12.3% 7.0% 9.9% 14.4% 2.5% 38.5% 44.6% 41.2% 29.6% 107,858 81,233 44,093 26,625 15.4% 14.7% 14.2% 17.6% 6.6% 5.2% △2.7% 11.4% 아파트 아파트 외 전 국 수도권 서 울 지 방 5년평균比 36.6% 39.6% 36.7% 27.9% □ (임차유형별) 전세 거래량(115,648건)은 전월 대비 11.8% 증가, 전년 동월 대비 6.6% 증가하였다. ᄋ 월세 거래량(84,899건)은 전월 대비 21.0% 증가, 전년 동월 대비 7.1% 증가하였다. 《 ’21.6월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》 구분 ’21.6월 거래량 전세 월세 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 합계 200,547 138,676 64,345 61,871 115,648 81,299 36,175 34,349 84,899 57,377 28,170 27,522 15.5% / 6.8% / 37.5% 16.0% / 7.1% / 41.7% 13.8% / 2.1% / 38.1% 14.5% / 6.2% / 28.9% 11.8% / 6.6% / 35.8% 11.3% / 7.2% / 38.9% 11.3% / 4.6% / 35.0% 13.0% / 5.1% / 28.8% 전세 월세 21.0% / 7.1% / 39.8% 23.3% / 6.9% / 45.7% 17.1% / △0.8% / 42.2% 16.5% / 7.6% / 29.0% 전 국 수도권 서 울 지 방 ᄋ ‘21.6월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 42.0%로 전년 동월(40.5%) 대비 1.5%p 증가하였다. * 연도별 6월 누계(%) : (’17)43.6→(’18)40.6→(’19)40.4→(’20)40.5→(’21)42.0 《 ‘21.6월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 》 구분 5년 평균 전체주택 ’19 ’20 ’21 5년 평균 ’19 ’20 ’21 5년 평균 아파트 아파트 외 ’19 ’20 ’21 전 국 41.9 40.4 40.5 42.0 35.8 34.6 34.8 36.3 47.0 45.4 45.8 46.8 수도권 40.6 39.1 39.5 41.2 34.3 33.4 33.8 37.1 45.0 43.2 43.8 44.1 서 울 43.4 41.8 41.7 44.5 32.5 32.9 29.7 39.6 48.7 46.1 47.3 46.8 지 방 44.4 42.9 42.7 43.6 38.0 36.4 36.3 34.9 52.0 51.1 51.1 54.5 ※ 해당 자료는 전체 임차시장의 전‧월세 비율이 아닌 확정일자(임대차신고 포함) 신고 집계건의 전·월세 비율이며, 상대적으로 갱신계약 비율이 높은 전세거래 건수가 과소 추정 될 수 있으므로 자료 해석에 유의할 필요 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국 부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.