21년 9월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적)

 

 

 

     보도자료    배포일시 2021. 11. 1.(월) /총 18매(본문9, 참고9) 담당 부서 국토교통부 한국부동산원 주택정책과 ·과장 장우철, 사무관 이중곤, 주무관 박중길 ·☎ (044) 201-3325, 3336  주택임대차 ·팀장 전성배, 사무관 서태진, 주무관 서상민 지원팀 ·☎ (044) 201-4177, 4179 거래정보 ·부장 배정호, 과장 백승현, 대리 권세원 분석부 ·☎ (053) 663-8521, 8522, 8523   보도일시 2021년 11월 2일(화) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신·방송·인터넷은 11. 2.(화) 06:00 이후 보도 가능         9월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표 - (미분양 주택) 9월말 전국 미분양 주택 13,842호로 전월 대비 6.9% 감소 - (거래량) 9월 매매 거래량 8.2만 건으로 전월 대비 8.3% 감소, 전월세 거래량 18.0만 건으로 전월 대비 15.1% 감소 - (건설실적) 9월 누계 인허가 35.9만, 착공 39.8만, 분양 23.6만호로 전년 동기대비 각각 22.5%, 13.1%, 1.0% 증가, 준공 27.4만호로 24.6% 감소 1. 미분양 주택 □ ‘21.9월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 13,842호로 집계되었으며, 전월(14,864호) 대비 6.9%(1,022호) 감소하였다. * ‘20.9월 28,309호 → ‘21.1월 17,130호 → ‘21.5월 15,660호 → ‘21.9월 13,842호 ᄋ 수도권은 1,413호로 전월(1,183호) 대비 19.4%(230호) 증가하였으며, 지방은 12,429호로 전월(13,681호) 대비 9.2%(1,252호) 감소하였다. * (수도권) ‘20.9월 3,806호 → ‘21.1월 1,861호 → ‘21.5월 1,303호 → ‘21.9월 1,413호 * (지 방) ‘20.9월 24,503호 → ‘21.1월 15,269호 → ‘21.5월 14,357호 → ‘21.8월 12,429호 □ 준공 후 미분양은 7,963호로 전월(8,177호) 대비 2.6%(214호) 감소하였다. * ‘20.9월 16,838호 → ‘21.1월 10,988호 → ‘21.5월 9,235호 → ‘21.9월 7,963호 □ 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85m² 초과 중대형 미분양은 415호로 전월(451호) 대비 8.0%(36호) 감소하였고, 85m² 이하는 13,427호로 전월(14,413호) 대비 6.8%(986호) 감소하였다.    -1-   2. 주택 거래량 【➊ 주택 매매거래량】 □ ’21.9월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 81,631건으로 집계되었다. ᄋ 전월(‘21.8월, 89,057건) 대비 8.3% 감소, 전년 동월(’20.9월, 81,928건) 대비 0.4% 감소하였다. * 연도별 9월 거래량(만건): (’17)8.4 → (’18)7.6→ (’19)6.4→ (’20)8.2→ (’21)8.2 ᄋ 또한, ’21.9월까지 누계 주택 매매거래량은 818,948건으로 전년 동기 (929,497건) 대비 11.9% 감소하였다. * 연도별 9월 누계(만건): (’17)73.7→ (’18)64.3→ (’19)51.2→ (’20)92.9→ (’21)81.9 < 월별 전국 주택 매매거래량 > < 월별 서울 주택 매매거래량 > □ (지역별) 수도권(37,225건)은 전월 대비 10.7% 감소, 전년 동월 대비 2.3% 감소, 지방(44,406건)은 전월 대비 6.3% 감소, 전년 동월 대비 1.3% 증가 ᄋ ’21.9월까지 누계 기준, 수도권(399,307건)은 전년동기 대비 19.6% 감소, 지방(419,641건)은 3.1% 감소하였다.     < ’21.9월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) >            구분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 전월比 증감률(’21년 9월) 전년 동월比 5년 9월 평균比 누계(1∼9월)                           81,631 37,225 9,584 44,406 89,057 41,668 11,051 47,389 81,928 38,089 10,755 43,839          거래량 818,948 399,307 104,492 419,641 전년 동기比 5년 9월누계 평균比             전 국 수도권 서 울 지 방 △8.3% △0.4% 2.5% △10.7% △2.3% △14.8% △13.3% △10.9% △37.4% △6.3% 1.3% 23.6% △11.9% 14.5% △19.6% 4.9% △25.8% △21.1% △3.1% 25.5%       -2-  □ (유형별) 아파트(55,191건)는 전월 대비 9.8% 감소, 전년 동월 대비 4.9% 감소, 아파트 외(26,440건)는 전월 대비 5.2% 감소, 전년 동월 대비 10.7% 증가 ᄋ ’21.9월까지 누계 기준, 아파트 거래량(548,761건)은 전년동기 대비 18.4% 감소, 아파트 외(270,187건)는 5.0% 증가하였다. < ’21.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) > 누계(1∼9월)          구분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 증감률(’21년 9월) 전월比 전년 5년9월 동월比 평균比                             81,631 55,191 89,057 81,928 △8.3% △0.4% 2.5%   61,170 58,037 △9.8% △4.9% 1.3%   26,440 27,887 23,891 △5.2% 10.7% 5.1%         거래량 전년 동기比 5년 9월누계 평균比             전체 818,948 △11.9% 14.5% 아파트 548,761 △18.4% 14.7% 아파트외 270,187 5.0% 14.2% 【➋ 전월세 거래량】             ※ (유의사항) 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제」가 시행되어 집계범위가 확대 됨에 따라 시계열 데이터(전월比, 전년동월比, 5년평균比) 사용에 유의할 필요 ᄋ 또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음(동 사유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아님)    □ 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’21.9월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 179,625건**으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아니거나 6월 이전계약의 경우 종전방식의 확정일자로 신고 ** 임대차신고제 10.4만 건 + 확정일자 7.5만 건 ᄋ 전월(211,462건) 대비 15.1% 감소, 전년 동월(175,126건) 대비 2.6% 증가, 5년 평균(143,503건) 대비 25.2% 증가하였다. * 연도별 9월 거래량(만건) : (’17)14.1→(’18)12.7→(’19)14.8→(’20)17.5→(’21)18.0 ᄋ 또한, ’21.9월까지 누계 전월세 거래량(1,753,227건)은 전년 동기(1,660,008건) 대비 5.6% 증가, 5년 평균(1,402,855건) 대비 25.0% 증가하였다. * 연도별 9월 누계(만건) : (’17)129.1→(’18)136.3→(’19)146.4→(’20)166.0→(’21)175.3   -3-  < 월별 전국 전월세 거래량 > < 월별 서울 전월세 거래량 >   □ (지역별) 수도권(124,674건)은 전월 대비 15.0% 감소, 전년 동월 대비 3.5% 증가, 지방(54,951건)은 전월 대비 15.3% 감소, 전년 동월 대비 0.6% 증가 < ’21.9월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) >            구분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 전월比 증감률(’21년 9월)  전년 5년9월 동월比 평균比                               179,625 124,674 55,736 211,462 146,597 175,126 △15.1% 2.6% 25.2%     120,508 △15.0% 3.5% 27.1%     68,737 54,632 △18.9% 2.0% 22.3%     54,951 64,885 54,618 △15.3% 0.6% 20.9%      누계(1∼9월)  거래량 5년 전년 동기比 9월누계 평균比             전 국 수도권 서 울 지 방 1,753,227 5.6% 25.0% 1,194,751 6.0% 27.9% 559,465 5.7% 24.7% 558,476 4.8% 19.2%       □ (유형별) 아파트(86,942건)는 전월 대비 13.7% 감소, 전년 동월 대비 1.4% 증가, 5년 평균 대비 26.1% 증가하였으며, 아파트 외(92,683건)는 전월 대비 16.3% 감소, 전년 동월 대비 3.7% 증가, 5년 평균대비 24.3% 증가하였다. 《 ’21.9월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》 아파트 외       구분 전체 주택 아파트    거래량 거래량 전월 比 전년 동월 比 5년 평균 比 거래량 전월 比 전년 동월 比                                    179,625 124,674 55,736 54,951 86,942 54,740 17,811 32,202 △13.7% △12.6% △20.5% △15.6% 1.4% 2.5% △2.4% △0.5% 26.1% 27.3% 15.3% 24.0% 92,683 69,934 37,925 22,749 △16.3% △16.7% △18.2% △14.9% 3.7% 4.2% 4.3% 2.2%                     전 국 수도권 서 울 지 방 5년 평균 比 24.3% 27.0% 26.0% 16.9%      -4-  □ (임차유형별 ) 전세 거래량(97,285건)은 전월 대비 16.6% 감소, 전년 동월 대비 5.8% 감소, 5년 평균대비 15.1% 증가하였다. ᄋ 월세 거래량(82,340건)은 전월 대비 13.2% 감소, 전년 동월 대비 14.6% 증가, 5년 평균 대비 39.7% 증가하였다. 《 ’21.9월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》      구분 ’21.9월 거래량 전세 월세 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比)    합계 합계                       179,625 124,674 55,736 54,951 97,285 67,757 29,431 29,528 82,340 56,917 26,305 25,423 △15.1% / 2.6% / 25.2% △15.0% / 3.5% / 27.1% △18.9% / 2.0% / 22.3% △15.3% / 0.6% / 20.9% △16.6% / △5.8% / 15.1% △17.0% / △6.3% / 14.8% △17.4% / △9.7% / 9.1% △15.4% / △4.8% / 15.8%       전세 월세 △13.2% / 14.6% / 39.7% △12.3% / 18.0% / 45.9% △20.5% / 19.4% / 41.6% △15.1% / 7.7% / 27.5%       전 국 수도권 서 울 지 방      ᄋ ‘21.9월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 43.0%로 전년 동월(40.4%) 대비 2.6%p 증가, 5년 평균(41.7%) 대비 1.3%p 증가하였다. * 연도별 9월 누계(%) : (’17)43.0→(’18)40.7→(’19)40.5→(’20)40.4→(’21)43.0  《 ‘21.9월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 》 아파트 외      40.3 42.7 44.4 전체주택 ’19 40.5 39.3 41.4 42.9 ’20 40.4 39.2 41.0 42.9 42.2 45.2 44.6 5년 평균 36.1 34.5 32.0 38.4 아파트       5년 평균 41.7 ’21 43.0 ’19 35.4 34.4 32.2 36.8 ’20 35.1 34.2 30.1 36.7 ’21 37.3 38.1 39.9 36.0 5년 평균 46.5 44.5 47.9 51.8 ’19 45.1 42.9 45.9 50.9 ’20 45.2 43.0 46.2 51.2 ’21 47.9 45.1 47.7 56.0                       구분 전국 수도권 서울 지방        ※ 해당 자료는 전체 임차시장의 전·월세 비율이 아닌 확정일자(임대차신고 포함) 신고 집계건의 전·월세 비율이며, 상대적으로 갱신계약 비율이 높은 전세거래 건수가 과소 추정 될 수 있으므로 자료 해석에 유의할 필요 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국 부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. -5-   3. 주택 건설실적 * 전체주택 대상, 9월 누계기준 【➊ 인허가 실적】 □ (종합) 9월 누계 주택 인허가실적은 전국 358,990호로 전년 동기 대비(229,980호) 22.5% 증가하였다. < 월별 인허가 실적 추이 > < 연간 9월 누계 인허가 실적 추이 > □ (지역별) 수도권은 183,869호로 전년 동기 대비 21.3% 증가, 지방은 175,121호로 전년 동기 대비 23.9% 증가하였다. (단위 : 호) 10년대비 증감 9월 1~9월 13.2% △8.3% 0.3% △5.6% 0.5% 13.7% △61.1% 4.8% △11.4% □ (유형별) 전국 아파트는 268,590호로 전년 동기 대비 26.0% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 90,400호로 전년 동기 대비 13.2% 증가하였다. (단위 : 호)       구분 2021 1~9월 2020 9월 1~9월 전년대비 증감 9월 1~9월 5년대비 증감   9월 9월 1~9월                                     전국 46,130 358,990 35,686 292,980 29.3% 22.5%  수도권 20,805 183,869 15,972 151,615 30.3% 21.3% 6.8% △3.5% △9.8%  (서울) 11,878 510 8,417 62,516 7,480 113,873 5,232 1,960 8,780 38,551 13,094 99,970 127.0% △74.0% △4.1% 62.2% △42.9% 13.9% 86.3% △68.5% △26.7% 20.8% △63.3% △3.8% 75.9% △74.2% △41.3%  (인천)  (경기)  지방 25,325 175,121 19,714 141,365 28.5% 23.9% 19.1% △12.9% 10.6%                                 구분 2021  2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 9월     1~9월     9월     1~9월     9월     1~9월     9월 1~9월 9월     1~9월         계 46,130 358,990 35,686 292,980 29.3% 22.5%     13.2%     △8.3% 0.3% △5.6% 아파트 35,721 268,590 25,070 213,111 42.5% 26.0% 24.0% △1.9% 11.8% 7.5% (수도권) 14,860 132,100 9,692 106,094 53.3% 24.5% 17.6% 5.7% △2.7% 17.2% (서울) 9,774 40,298 2,084 17,056 369.0% 136.3% 176.9% 59.7% 167.2% 56.3% 비아파트 10,409 90,400 10,616 79,869 △1.9% 13.2% △12.9% △23.3% △25.7% △30.8%                         -6-                                                                                                                                                          【➋ 착공 실적】 □ (종합) 9월 누계 주택 착공실적은 전국 397,657호로 전년 동기 대비 (351,737호) 13.1% 증가하였다. < 월별 착공 실적 추이 > < 연간 9월 누계 착공 실적 추이 > □ (지역별) 수도권은 198,423호로 전년 동기 대비 7.9% 증가, 지방은 199,234호로 전년 동기 대비 18.7% 증가하였다. (단위 : 호) 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 49,845 397,657 45,208 351,737 10.3% 13.1% 25.6% 11.4% 23.1% 15.2% 26,402 198,423 18,518 183,896 42.6% 7.9% 30.6% 5.9% 36.1% 16.3% 5,248 39,373 2,531 53,745 107.3% △26.7% △1.0% △29.1% △11.3% △25.8% 2,686 22,116 438 30,560 513.2% △27.6% 24.6% 24.8% 65.3% 48.8% 18,468 136,934 15,549 99,591 18.8% 37.5% 44.7% 20.0% 55.8% 33.3% 23,443 199,234 26,690 167,841 △12.2% 18.7% 20.4% 11.1% 14.2% □ (유형별) 전국 아파트는 299,720호로 전년 동기 대비 8.9% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 97,937호로 전년 동기 대비 27.9% 증가하였다. (단위 : 호)     구분 2021  9월                                             전국  수도권  (서울)  (인천)  (경기)     지방 구분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 계 49,845 397,657 45,208 351,737 10.3% 13.1% 25.6% 11.4% 23.1% 15.2% 아파트 40,972 299,720 36,195 275,144 13.2% 8.9% 42.9% 21.7% 50.0% 35.1% (수도권) 21,342 150,431 13,267 139,281 60.9% 8.0% 54.0% 21.1% 77.1% 45.9% (서울) 3,152 20,587 296 33,918 964.9% △39.3% 11.6% △31.2% 7.7% △16.7% 비아파트 8,873 97,937 9,013 76,593 △1.6% 27.9% △19.4% △11.3% △32.8% △20.6% -7- 17.6%                                                                                                                                                       【➌ 분양(승인) 실적】 □ (종합) 9월 누계 공동주택 분양실적은 전국 235,534호로 전년 동기 대비(233,145호) 1.0% 증가하였다. < 월별 분양 실적 추이 > < 연간 9월 누계 분양 실적 추이 > □ (지역별) 수도권은 109,174호로 전년 동기 대비 11.6% 감소, 지방은 126,360호로 전년 동기 대비 15.3% 증가하였다.     구분 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 34,266 235,534 25,668 233,145 33.5% 1.0% 23.5% △1.8% 16,522 109,174 8,895 123,543 85.7% △11.6% 31.0% △12.0% 2,089 8,107 165 26,090 1166.1% △68.9% △38.1% △66.2% 4,851 22,305 0 23,109 순증 △3.5% 720.3% 50.5% 9,582 78,762 8,730 74,344 9.8% 5.9% 10.8% △7.7% 17,744 126,360 16,773 109,602 5.8% 15.3% 17.3% (단위 : 호) 10년대비 증감 9월 1~9월 19.5% △0.1% 24.3% △2.1% △44.6% △66.3% 489.2% 88.7% 10.2% 4.1% 15.4% 1.7% 2021  9월                                             전국  수도권  (서울)  (인천)  (경기)     지방 □ (유형별) 일반분양은 174,105호로 전년 동기 대비 8.7% 증가, 임대주택은 33,450호로 전년 동기 대비 51.2% 증가, 조합원분은 27,979호로 전년 대비 45.0% 감소하였다. (단위 : 호) 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 계 34,266 235,534 25,668 233,145 33.5% 1.0% 23.5% △1.8% 19.5% △0.1% 일반분양 24,184 174,105 18,979 160,172 27.4% 8.7% 41.0% 7.6% 38.4% 7.1% 임대주택 5,833 33,450 2,582 22,121 125.9% 51.2% △4.3% △16.6% △18.0% △25.7% 조합원분 4,249 27,979 4,107 50,852 3.5% △45.0% △5.4% △26.5% 4.0% △0.8% 구분 -8- 9.1%                                                                                                                                                                                      【➍ 준공(입주) 실적】 □ (종합) 9월 누계 주택 준공실적은 전국 274,121호로 전년 동기 대비 (363,610호) 24.6% 감소하였다. < 월별 준공 실적 추이 > < 연간 9월 누계 준공 실적 추이 > □ (지역별) 수도권은 165,135호로 전년 동기 대비 14.2% 감소, 지방은 108,986호로 전년 동기 대비 36.3% 감소하였다.     구분 1~9월 9월 1~9월 9월 30,576 274,121 36,999 363,610 △17.4% 16,037 165,135 17,944 192,424 △10.6% 1~9월 9월 △24.6% △34.0% △14.2% △33.9% △20.7% △43.4% 1~9월 9월 1~9월 △22.6% △18.3% △20.7% △2.0% △34.5% △0.2% 9월 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 (단위 : 호) 10년대비 증감                                              전국  수도권  (서울) 4,445 51,920 10,000 65,508 △55.6% 3,638 16,206 576 5,581 531.6% 190.4% 141.6% 51.5% 104.9% 16.2%  (인천)  7,954 97,009 7,368 121,335 8.0% △20.0% △46.6% 14,539 108,986 19,055 171,186 △23.7% △36.3% △34.2% □ (유형별) 전국 아파트는 201,909호로 전년 동기 대비 △28.7% △31.8% △5.4% △24.5% △34.8% 30.6% 감소하였으며, (경기)     지방 구분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 아파트 외 주택은 72,212호로 전년 동기 대비 0.8% 감소하였다. (단위 : 호) 계 30,576 274,121 36,999 363,610 △17.4% △24.6% △34.0% △31.1% △22.6% △18.3% 아파트 21,208 201,909 28,545 290,811 △25.7% △30.6% △37.7% △29.8% △18.8% △10.7% (수도권) 10,693 123,175 12,832 149,963 △16.7% △17.9% △37.1% △10.5% △16.0% 15.4% (서울) 2,355 33,195 7,788 47,228 △69.8% △29.7% △54.0% 13.2% △37.0% 27.8% 비아파트 9,368 72,212 8,454 72,799 10.8% △0.8% △24.0% △34.3% △29.9% △34.2% 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이중곤 사무관(☎ 044-201-3325), 박중길 주무관(☎ 044-201-3336)에게 연락주시기 바랍니다. -9- △31.1% △19.0% △9.2% △43.8%          참고 1         인포 그래픽      - 10 -             참고2 ‘21.9월말기준전국미분양주택현황              구 분 ‘16.12 서울 274 인천 3,053 경기 13,362 부산 1,171 대구 915 광주 554 대전 644 울산 481 강원 3,314 충북 3,989 충남 9,323 세종 0 전북 2,382 전남 1,245 경북 7,421 경남 8,014 제주 271 (단위 : 호, %) 전월대비 증감률 △6.9% 19.4% 0.0% 29.8% 16.3% △9.2% 1.2% △11.5% △7.7% △6.4% 15.9% 0.4% △4.7% △8.7% 0.0% △43.4% △1.0% △13.1% △21.5% △3.3%         계 56,413 '17.12 57,330 126 707 7,630 0 ‘18.12 58,838 362 7,763 8,995 0 '19.12 47,797 1,790 5,569 6,122 ‘20.12 19,005 280 2,510 0  0 ‘21.6 16,289 1,017 1,952 66 0 ‘21.7 15,198 982 1,148 1,738 0 ‘21.8 14,864 951 2,365 1,320 1,247 0 ‘21.9 13,842 2,093 1,205 1,235 0 증감  △1,022                                              수도권 16,689 10,387 45 6,319 27 6,202 151 2,131 49 1,666 1,381 59 1,183 55 1,413 230    65 55 △272 △115 11 0  1,549 1,324 966 466 334 341 339 440 101    8,793 4,968 5,085 1,616 1,267 981 789 918 129    지 방 39,724 46,943 1,920 52,519 4,153 41,595 2,115 16,874 973 14,623 13,817 13,681 12,429 △1,252   1,048 962   58 148 31 54 39 36 △3  759 1,183 724 638 565 527 503 471 △32  855 2,816 997 5,736 4,560 1,269 5,945 468 3,115 273 407 405 1,496 553 403 1,296 340 467 1,301 324 64  1,517 △16 5  4,980 1,672 541  11,283 1,856  △12 0  1,881 627 1,607 1,663 1,043 1,857 661 1,059 258 227 1,298 311 176 △135  1,335  12,088 12,269 2,154 3,074 1,757 1,721 1,495 △226  14,147 3,617 2,699 2,285 1,794 △491   1,271 1,295 1,072 1,095 987 933 900 870 △30                                   - 11 -             참고 3 ‘21.9월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황              구 분 '16.12 서울 75 인천 1,283 경기 3,463 부산 247 대구 0 광주 227 대전 228 울산 14 강원 1,085 충북 621 충남 563 세종 0 전북 752 전남 452 경북 362 경남 549 제주 90 (단위 : 호, %) 전월대비 증감 증감률 △2.6% 11.9% 0.0% 157.8% △4.3% △3.9% △5.1% △3.2% △2.7% △7.8% 0.0% △3.3% △4.8% △4.4% 0.0% 0.0% △0.2% △5.0% △3.9% △2.1%         계 10,011 '17.12 11,720 1,434 1,333 67 259 174 21 596 730 2,339 0 816 350 530 '18.12 16,738 2,112 2,373 97 41 241 118 733 1,625 3,503 0 966 798 750 '19.12 2,796 31 31 564 500 911 459 326 867 3,334 3,438 800 0 ‘20.12 1,309 61 31 453 228 1,085 116 209 497 1,938 3,081 921 0 ‘21.6 9,008 144 31 412 182 748 177 1,176 104 442 1,464 1,648 821 0 ‘21.7 137 1,117 37 379 182 720 159 105 440 1,342 1,529 843 0 ‘21.8 788 125 1,088 37 385 180 692 147 104 431 1,249 1,479 819 0 ‘21.9  18,065 12,006 8,558 8,177 7,963 748 121 1,040 36 355 180 669 140 104 430 1,186 1,421 802 0 △214                                              수도권 4,821 2,820 1,877 22 921 2,803 2,335 19 449 3,185 141 428 2,616 1,245 1,094 48 103 801 64 69 668 750 58 67 625 653 55 64 534 731 55 165 511 78 101 △23 △40 △4 △1 △30 △23 △7 △48 △1 △63 △58 △17 0  지 방 5,190 8,900 251 13,935 578 14,880 823 10,761 832 8,207 858 7,808 818 7,524 7,232 △292 0 0 0                         - 12 -         참고 4         '21. 9월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)   (단위 : 건) 전국 2.5%          구분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 전월比 증감률(’21년 9월)  전년동월比 5년평균比                           81,631 37,225 9,584 4,611 4,973 1,811 6,890 20,751 44,406 14,060 5,351 2,123 2,859 1,899 1,828 29,716 3,638 3,509 4,457 3,130 2,562 4,068 7,514 838 630 89,057 41,668 11,051 5,406 5,645 1,956 7,066 23,551 47,389 15,216 6,142 2,211 3,006 1,791 2,066 31,334 4,174 3,321 5,033 3,477 2,977 4,576 6,853 923 839 81,928 38,089 10,755 5,690 5,065 1,859 4,498 22,836 43,839 19,213 7,302 5,211 2,698 2,081 1,921 23,986 2,592 2,572 3,633 3,130 3,267 3,774 4,292 726 640 △8.3% △10.7% △13.3% △14.7% △11.9% △7.4% △2.5% △11.9% △6.3% △7.6% △12.9% △4.0% △4.9% 6.0% △11.5% △5.2% △12.8% 5.7% △11.4% △10.0% △13.9% △11.1% 9.6% △9.2% △24.9% △0.4% △2.3% △10.9% △19.0% △1.8% △2.6% 53.2% △9.1% 1.3% △26.8% △26.7% △59.3% 6.0% △8.7% △4.8% 23.9% 40.4% 36.4% 22.7% 0.0% △21.6% 7.8% 75.1% 15.4% △1.6%             수도권 서울 강북 강남 (강남4구) 인 천 경 기 지 방 지방광역시 부산 대구 광주 대전 울산 지방도 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 세종 △14.8% △37.4% △41.8% △32.7% △37.2% 23.4% △9.1% 23.6% △14.1% △5.2% △47.9% 4.3% △25.4% 35.2% 55.0% 57.8% 69.7% 66.5% 22.4% 10.1% 39.0% 108.1% 19.3% 64.1%          - 13 -         참고 5         '21. 9월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)            구분 ’21.9월 ’21.8월 ’20.9월 전월比 증감률(’21년 9월)  전년동월比 5년평균比                           179,625 124,674 55,736 23,560 32,176 12,351 10,958 57,980 54,951 24,540 9,692 4,728 3,792 4,472 1,856 28,742 2,966 3,941 4,470 3,238 2,878 3,872 6,244 1,133 1,669 211,462 146,597 68,737 28,894 39,843 15,834 12,986 64,874 64,865 28,232 11,711 5,156 4,027 5,185 2,153 34,818 3,241 4,798 5,943 3,295 3,505 5,229 7,431 1,376 1,815 175,126 120,508 54,632 24,060 30,572 11,429 9,154 56,722 54,618 24,178 9,601 5,100 2,975 4,675 1,827 28,852 2,814 4,394 4,643 3,416 2,451 3,509 6,725 900 1,588 △15.1% △15.0% △18.9% △18.5% △19.2% △22.0% △15.6% △10.6% △15.3% △13.1% △17.2% △8.3% △5.8% △13.8% △13.8% △17.5% △8.5% △17.9% △24.8% △1.7% △17.9% △26.0% △16.0% △17.7% △8.0% 2.6% 3.5% 2.0% △2.1% 5.2% 8.1% 19.7% 2.2% 0.6% 1.5% 0.9% △7.3% 27.5% △4.3% 1.6% △0.4% 5.4% △10.3% △3.7% △5.2% 17.4% 10.3% △7.2% 25.9% 5.1%            전 국 수도권 서울 강북 강남 (강남4구) 인천 경기 지 방 지방광역시 부산 대구 광주 대전 울산 지방도 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 세종 (단위 : 건) 25.2% 27.1% 22.3% 18.2% 25.6% 22.3% 48.6% 28.5% 20.9% 22.7% 29.1% 10.9% 47.7% 14.4% 6.3% 18.6% 13.2% 28.8% 9.3% 17.8% 27.4% 20.5% 12.7% 61.9% 37.7%           - 14 -                                                                                                                                                                                                                               참고 6         '21. 9월 주택 인허가 실적(전체주택)     서울 부산 대 구 광주 대 전 울 산 기타지방 세종 9,268 709 9월 (a) 2021년  구분 1~9월 (b) 2020년 10년평균 9월 1~9월 9월 1~9월 (c) (d) (e) 35,686 292,980 45,975 15,972 151,615 23,069 전년대비 증감 9월 1~9월 (a/c) (b/d) (단위 : 호) 10년대비 증감 9월 1~9월 (a/e) (b/f)  전국 46,130 358,990 20,805 183,869 11,878 62,516 5,232 38,551 6,752 54,980 127.0% 62.2% 75.9% 13.7%  수도권   510 7,480 8,417 113,873 25,325 175,121 5대광역시 5,891 51,470 1,960 13,094 1,976 8,780 99,970 14,342 19,714 141,365 22,906 59,910 7,363 11,942 2,160 20,591 1,680 19,230 108,677 197,568 63,277 22,999 △74.0% △42.9% △74.2% △4.1% 13.9% △41.3% 28.5% 23.9% △36.4% △14.1% △20.0% △61.1% 4.8% △11.4% △18.7% △34.1% 인천  경기     지방 1,055 15,166 3,206 16,795 3,520 235 3,880 1,477 48.8% 27.0% △51.2% 14,521 △8.9% △18.4% 90.9% 15.7% 9,554 1,353 12,527 1,360 △64.8% 23.6% △12.7% 86.0% 51.8% 25.0% △7.9% 234 9,449 3,007 1,161 6,180 555 5,296 811 7,077 109.2% 16.7% 43.2% 19,434 123,651 10,446 81,455 15,543 134,291 24 2,116 33 2,347 580 5,629 442 10,560 785 9,195 2,274 13,563 2,396 19,386 501 18,647 2,008 20,837 378.2% 4.0% 19.3% △7.0% 974 13,247 833 7,811 996 11,083 16.9% 69.6% △2.2% 19.5% 2,275 23,619 2,496 13,923 1,380 13,044 △8.9% 69.6% 64.8% 81.1% 3,234 19,274 416 6,904 2,731 20,151 677.4% 179.2% 18.4% △4.4% 4,719 18,235 3,845 13,567 3,010 26,491 22.7% 34.4% 56.8% △31.2% 강 원 충 북 충 남 전 북 전 남 경 북 경 남 제주 806 4,268 369 3,377 817 8,339 118.4% 26.4% △1.3% △48.8% △43.7% 14.8% △80.6% 4,564 12,946 1,168 5,684 1,747 15,154 290.8% 127.8% 161.3% - 15 - (f) 380,455 182,887 29.3% 22.5% 0.3% △5.6% 30.3% 21.3% △9.8% 0.5% 11,036 △84.1% △59.4% △82.6% 7,645 △92.2% △24.6% △82.8% △27.3% △9.8% △95.9% △62.4% △22.1% △14.6% 10.6%          참고 7         '21. 9월 주택 착공 실적(전체주택)   (단위 : 호)    구분  2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감  9월 (a) 1~9월 (b) 9월 (c) 1~9월 (d) 9월 (e) 1~9월 (f) 9월 (a/c) 1~9월 (b/d) 9월 (a/e) 1~9월 (b/f) 전국  49,845 397,657 45,208 351,737 40,506 345,074 10.3% 13.1% 23.1% 15.2%  수도권 26,402 198,423 18,518 183,896 19,400 170,654 42.6% 7.9% 36.1% 16.3%  서울 5,248 39,373 2,531 53,745 5,918 53,093 107.3% △26.7% △11.3% △25.8%  인천 2,686 22,116 438 30,560 1,625 14,863 513.2% △27.6% 65.3% 48.8%  경기 18,468 136,934 15,549 99,591 11,857 102,698 18.8% 37.5% 55.8% 33.3%  지방 23,443 199,234 26,690 167,841 21,106 174,419 △12.2% 18.7% 11.1% 14.2% 5대광역시 5,838 60,705 11,464 72,068 7,336 57,121 △49.1% △15.8% △20.4% 6.3% 부산 2,566 16,040 5,963 24,034 3,370 22,406 △57.0% △33.3% △23.9% △28.4% 대구 2,599 26,095 386 27,564 1,290 13,829 573.3% △5.3% 101.5% 88.7% 광주 341 4,600 2,745 9,426 1,067 9,732 △87.6% △51.2% △68.0% △52.7% 대전 268 9,160 1,955 6,602 894 5,577 △86.3% 38.7% △70.0% 64.2% 울산 64 4,810 415 4,442 716 5,576 △84.6% 8.3% △91.1% △13.7% 기타지방 17,605 138,529 15,226 95,773 13,770 117,298 15.6% 44.6% 27.9% 18.1% 세종 72 5,882 544 1,412 703 4,878 △86.8% 316.6% △89.8% 20.6% 강원 3,463 12,478 752 8,689 1,181 10,371 360.5% 43.6% 193.2% 20.3% 충북 2,297 14,999 3,278 12,833 1,547 13,207 △29.9% 16.9% 48.5% 13.6% 충남 2,505 25,804 4,248 22,001 2,304 18,372 △41.0% 17.3% 8.7% 40.5% 전북 300 22,142 1,867 6,439 1,073 10,133 △83.9% 243.9% △72.0% 118.5% 전남 2,907 13,587 2,321 14,175 1,441 12,126 25.2% △4.1% 101.7% 12.0% 경북 2,534 16,567 463 8,866 2,110 16,979 447.3% 86.9% 20.1% △2.4% 경남 3,183 23,673 1,285 18,464 2,634 23,604 147.7% 28.2% 20.9% 0.3% 제주 344 3,397 468 2,894 777 7,629 △26.5% 17.4% △55.7% △55.5%                                                        - 16 -         참고 8         '21. 9월 주택 분양 실적(공동주택)   (단위 : 호)    구분  2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감  9월 (a) 1~9월 (b) 9월 (c) 1~9월 (d) 9월 (e) 1~9월 (f) 9월 (a/c) 1~9월 (b/d) 9월 (a/e) 1~9월 (b/f) 전국  34,266 235,534 25,668 233,145 28,667 235,822 33.5% 1.0% 19.5% △0.1%  수도권 16,522 109,174 8,895 123,543 13,293 111,518 85.7% △11.6% 24.3% △2.1%  서울 2,089 8,107 165 26,090 3,772 24,047 1,166.1% △68.9% △44.6% △66.3%  인천 4,851 22,305 0 23,109 823 11,819 순증 △3.5% 489.2% 88.7%  경기 9,582 78,762 8,730 74,344 8,697 75,651 9.8% 5.9% 10.2% 4.1%  지방 17,744 126,360 16,773 109,602 15,374 124,305 5.8% 15.3% 15.4% 1.7% 5대광역시 3,553 35,478 12,993 61,464 6,853 48,434 △72.7% △42.3% △48.2% △26.7% 부산 1,598 5,836 4,862 17,744 2,644 17,204 △67.1% △67.1% △39.6% △66.1% 대구 941 19,872 1,124 25,254 1,499 14,229 △16.3% △21.3% △37.2% 39.7% 광주 0 2,101 2,275 4,574 1,233 7,793 순감 △54.1% 순감 △73.0% 대전 1,014 3,905 1,747 5,378 906 5,161 △42.0% △27.4% 12.0% △24.3% 울산 0 3,764 2,985 8,514 571 4,047 순감 △55.8% 순감 △7.0% 기타지방 14,191 90,882 3,780 48,138 8,522 75,871 275.4% 88.8% 66.5% 19.8% 세종 0 3,228 0 0 1,019 5,721 0 순증 순감 △43.6% 강원 3,077 8,098 0 3,721 867 6,965 순증 117.6% 255.1% 16.3% 충북 986 7,786 280 4,917 905 7,780 252.1% 58.3% 9.0% 0.1% 충남 1,084 21,811 1,698 12,059 1,003 12,375 △36.2% 80.9% 8.1% 76.3% 전북 120 6,100 605 3,952 561 6,522 △80.2% 54.4% △78.6% △6.5% 전남 2,966 7,755 88 6,101 784 7,432 3,270.5% 27.1% 278.3% 4.3% 경북 2,780 13,867 1,109 6,453 1,398 9,692 150.7% 114.9% 98.8% 43.1% 경남 3,067 21,498 0 9,902 1,751 17,315 순증 117.1% 75.2% 24.2% 제주 111 739 0 1,033 236 2,070 순증 △28.5% △52.9% △64.3%                                                        - 17 -         참고 9         '21. 9월 주택 준공 실적(전체주택)   (단위 : 호)    구분  2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감  9월 (a) 1~9월 (b) 9월 (c) 1~9월 (d) 9월 (e) 1~9월 (f) 9월 (a/c) 1~9월 (b/d) 9월 (a/e) 1~9월 (b/f) 전국  30,576 274,121 36,999 363,610 39,482 335,716 △17.4% △24.6% △22.6% △18.3%  수도권 16,037 165,135 17,944 192,424 20,223 168,566 △10.6% △14.2% △20.7% △2.0%  서울 4,445 51,920 10,000 65,508 6,791 52,028 △55.6% △20.7% △34.5% △0.2%  인천 3,638 16,206 576 5,581 1,776 13,948 531.6% 190.4% 104.9% 16.2%  경기 7,954 97,009 7,368 121,335 11,657 102,590 8.0% △20.0% △31.8% △5.4%  지방 14,539 108,986 19,055 171,186 19,259 167,150 △23.7% △36.3% △24.5% △34.8% 5대광역시 3,798 32,682 8,106 58,107 6,732 55,269 △53.1% △43.8% △43.6% △40.9% 부산 761 14,503 3,325 22,452 2,271 20,791 △77.1% △35.4% △66.5% △30.2% 대구 2,408 8,742 160 12,937 1,033 10,990 1,405.0% △32.4% 133.0% △20.5% 광주 152 6,615 2,914 13,900 1,541 9,608 △94.8% △52.4% △90.1% △31.2% 대전 404 1,311 1,623 6,641 1,011 6,772 △75.1% △80.3% △60.0% △80.6% 울산 73 1,511 84 2,177 876 7,106 △13.1% △30.6% △91.7% △78.7% 기타지방 10,741 76,304 10,949 113,079 12,527 111,881 △1.9% △32.5% △14.3% △31.8% 세종 1,374 4,338 1,555 2,390 769 7,418 △11.6% 81.5% 78.7% △41.5% 강원 2,734 11,868 1,387 14,955 1,196 9,262 97.1% △20.6% 128.6% 28.1% 충북 1,628 9,260 2,437 14,569 1,824 11,457 △33.2% △36.4% △10.7% △19.2% 충남 1,248 11,723 365 13,561 2,005 16,393 241.9% △13.6% △37.8% △28.5% 전북 402 6,406 564 13,700 1,027 10,155 △28.7% △53.2% △60.9% △36.9% 전남 1,224 10,343 1,595 15,324 1,188 11,079 △23.3% △32.5% 3.0% △6.6% 경북 1,401 10,810 1,437 12,970 1,809 17,558 △2.5% △16.7% △22.5% △38.4% 경남 481 8,727 1,012 21,227 2,032 21,870 △52.5% △58.9% △76.3% △60.1% 제주 249 2,829 597 4,383 678 6,690 △58.3% △35.5% △63.3% △57.7%                                                        - 18 -