10월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표

 

 

 

보도자료 배포일시 2021. 12. 3.(금) /총 18매(본문9, 참고9) 담당 부서 국토교통부 한국부동산원 주택정책과 ·과장 장우철, 사무관 이중곤, 주무관 박중길 ·☎ (044) 201-3325, 3336 주택임대차 ·팀장 전성배, 사무관 서태진, 주무관 서상민 지원팀 ·☎ (044) 201-4177, 4179 거래정보 ·부장 배정호, 과장 백승현, 대리 권세원 분석부 ·☎ (053) 663-8521, 8522, 8523 보도일시 2021년 12월 3일(금) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신·방송·인터넷은 12. 3.(금) 06:00 이후 보도 가능 10월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표 - (미분양 주택) 10월말 전국 미분양 주택 14,075호로 전월 대비 1.7% 증가 - (거래량) 10월 매매 거래량 7.5만 건으로 전월 대비 7.8% 감소, 전월세 거래량 19.0만 건으로 전월 대비 5.8% 증가 - (건설실적) 10월 누계 인허가 40.6만, 착공 45.1만호로 전년 동기대비 각각 24.4%, 17.8% 증가, 분양 25.5만, 준공 32.3만호로 각각 2.2%, 17.1% 감소 1. 미분양 주택 □ ‘21.10월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 14,075호로 집계되었으며, 전월(13,842호) 대비 1.7%(233호) 증가하였다. * ‘20.10월 26,703호 → ‘21.2월 15,786호 → ‘21.6월 16,289호 → ‘21.10월 14,075호 ᄋ 수도권은 1,290호로 전월(1,413호) 대비 8.7%(123호) 감소하였으며, 지방은 12,785호로 전월(12,429호) 대비 2.9%(356호) 증가하였다. * (수도권) ‘20.10월 3,607호 → ‘21.2월 1,597호 → ‘21.6월 1,666호 → ‘21.10월 1,290호 * (지 방) ‘20.10월 23,096호 → ‘21.2월 14,189호 → ‘21.6월 14,623호 → ‘21.10월 12,785호 □ 준공 후 미분양은 7,740호로 전월(7,963호) 대비 2.8%(223호) 감소하였다. * ‘20.10월 16,084호 → ‘21.2월 10,779호 → ‘21.6월 9,008호 → ‘21.10월 7,740호 □ 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85m² 초과 중대형 미분양은 397호로 전월(415호) 대비 4.3%(18호) 감소하였고, 85m² 이하는 13,678호로 전월(13,427호) 대비 1.9%(251호) 증가하였다. -1- 2. 주택 거래량 【➊ 주택 매매거래량】 □ ’21.10월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 75,290건으로 집계되었다. ᄋ 전월(‘21.9월, 81,631건) 대비 7.8% 감소, 전년 동월(’20.10월, 92,769건) 대비 18.8% 감소하였다. * 연도별 10월 거래량(만건): (’17)6.3 → (’18)9.3→ (’19)8.2→ (’20)9.3→ (’21)7.5 ᄋ 또한, ’21.10월까지 누계 주택 매매거래량은 894,238건으로 전년 동기 (1,022,266건) 대비 12.5% 감소하였다. * 연도별 10월 누계(만건): (’17)80.0→ (’18)73.6→ (’19)59.4→ (’20)102.2→ (’21)89.4 < 월별 전국 주택 매매거래량 > < 월별 서울 주택 매매거래량 > □ (지역별) 수도권(31,982건)은 전월 대비 14.1% 감소, 전년 동월 대비 23.6% 감소, 지방(43,308건)은 전월 대비 2.5% 감소, 전년 동월 대비 14.9% 감소 ᄋ’21.10월까지 누계 기준, 수도권(431,289건)은 전년동기 대비 19.9% 감소, 지방(462,949건)은 4.3% 감소하였다. < ’21.10월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) > 거래량 전년 동기比 5년 10월누 계평균比 구분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 증감률(’21년 10월) 전월比 전년동월 比 5년 10월 평균比 누계(1∼10월) 75,290 31,982 8,147 43,308 81,631 37,225 9,584 44,406 92,769 41,884 10,629 50,885 전 국 수도권 서 울 지 방 △7.8% △18.8% △14.4% 894,238 △12.5% 11.4% △14.1% △23.6% △30.9% 431,289 △19.9% 1.0% △15.0% △23.4% △45.4% 112,639 △25.6% △23.5% △2.5% △14.9% 4.0% 462,949 △4.3% 23.2% -2- □ (유형별) 아파트(48,796건)는 전월 대비 11.6% 감소, 전년 동월 대비 26.3% 감소, 아파트 외(26,494건)는 전월 대비 0.2% 증가, 전년 동월 대비 0.4% 감소 ᄋ ’21.10월까지 누계 기준, 아파트 거래량(597,557건)은 전년동기 대비 19.1% 감소, 아파트 외(296,681건)는 4.5% 증가하였다. < ’21.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) > 누계(1∼10월) 구분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 전월比 증감률(’21년 10월) 전년 5년 10월 동월比 평균比 75,290 48,796 81,631 92,769 △7.8% △18.8% △14.4% 55,191 66,174 △11.6% △26.3% △19.6% 26,494 26,440 26,595 0.2% △0.4% △2.7% 거래량 전년 동기比 5년 10월누계 평균比 전체 894,238 △12.5% 11.4% 아파트 597,557 △19.1% 10.9% 아파트외 296,681 4.5% 12.5% 【➋ 전월세 거래량】 ※ (유의사항) 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제」가 시행되어 집계범위가 확대 됨에 따라 시계열 데이터(전월比, 전년동월比, 5년평균比) 사용에 유의할 필요 ᄋ 또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음(동 사유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아님) □ 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’21.10월 전월 세 거래량(신고일 기준)은 총 189,965건**으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아니거나 6월 이전계약의 경우 종전방식의 확정일자로 신고 ** 임대차신고제 11.2만 건 + 확정일자 7.8만 건 ᄋ 전월(179,625건) 대비 5.8% 증가, 전년 동월(172,815건) 대비 9.9% 증가, 5년 평균(156,117건) 대비 21.7% 증가하였다. * 연도별 10월 거래량(만건) : (’17)12.1→(’18)17.3→(’19)17.0→(’20)17.3→(’21)19.0 ᄋ 또한, ’21.10월까지 누계 전월세 거래량(1,943,192건)은 전년 동기(1,832,823건) 대비 6.0% 증가, 5년 평균(1,558,972건) 대비 24.6% 증가하였다. * 연도별 10월 누계(만건) : (’17)141.1→(’18)153.5→(’19)163.5→(’20)183.3→(’21)194.3 -3- < 월별 전국 전월세 거래량 > < 월별 서울 전월세 거래량 > □ (지역별)수도권(129,656건)은 전월 대비 4.0% 증가, 전년 동월 대비 8.8% 증가, 지방(60,309건)은 전월 대비 9.8% 증가, 전년 동월 대비 12.3% 증가 < ’21.10월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) > 누계(1∼10월) 구분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 전월比 증감률(’21년 10월) 전년동월 5년 10월 比 평균比 189,965 129,656 59,200 179,625 124,674 172,815 5.8% 9.9% 21.7% 119,123 4.0% 8.8% 22.0% 55,736 55,665 6.2% 6.4% 18.8% 60,309 54,951 53,692 9.8% 12.3% 21.0% 거래량 5년 전년 10월누계 평균比 동기比 전 국 수도권 서 울 지 방 1,943,192 6.0% 24.6% 1,324,407 6.3% 27.3% 618,665 5.8% 24.1% 618,785 5.5% 19.4% □ (유형별) 아파트(92,090건)는 전월 대비 5.9% 증가, 전년 동월 대비 6.9% 증가, 5년 평균 대비 21.3% 증가하였으며, 아파트 외(97,875건)는 전월 대비 5.6% 증가, 전년 동월 대비 12.9% 증가, 5년 평균대비 22.0% 증가하였다. 《 ’21.10월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》 아파트 외 구분 전체 주택 아파트 거래량 거래량 전월 比 전년 동월 比 5년 평균 比 거래량 전월 比 전년 동월 比 189,965 129,656 59,200 60,309 92,090 55,509 18,935 36,581 5.9% 1.4% 6.3% 13.6% 6.9% 3.4% △7.7% 12.8% 21.3% 17.9% 7.1% 26.9% 97,875 74,147 40,265 23,728 5.6% 6.0% 6.2% 4.3% 12.9% 13.3% 14.6% 11.6% 전 국 수도권 서 울 지 방 5년 평균 比 22.0% 25.3% 25.2% 12.8% -4- □ (임차유형별 ) 전세 거래량(105,120건)은 전월 대비 8.1% 증가, 전년 동월 대비 1.4% 증가, 5년 평균대비 11.3% 증가하였다. ᄋ 월세 거래량(84,845건)은 전월 대비 3.0% 증가, 전년 동월 대비 22.6% 증가, 5년 평균 대비 37.6% 증가하였다. 구분 ’21.10월 거래량 전세 월세 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 합계 189,965 129,656 59,200 60,309 105,120 72,312 32,139 32,808 84,845 57,344 27,061 27,501 5.8% / 9.9% / 21.7% 4.0% / 8.8% / 22.0% 6.2% / 6.4% / 18.8% 9.8% / 12.3% / 21.0% 8.1% / 1.4% / 11.3% 6.7% / △0.6% / 9.9% 9.2% / △6.9% / 5.1% 11.1% / 6.2% / 14.7% 전 국 수도권 서 울 지 방 《 ’21.10월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》 전세 월세 3.0% / 22.6% / 37.6% 0.8% / 23.7% / 41.8% 2.9% / 28.1% / 40.6% 8.2% / 20.6% / 29.4% ᄋ ‘21.10월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 43.1%로 전년 동월(40.3%) 대비 2.8%p 증가, 5년 평균(41.5%) 대비 1.6%p 증가하였다. * 연도별 10월 누계(%) : (’17)42.7→(’18)40.5→(’19)40.2→(’20)40.3→(’21)43.1 《 ‘21.10월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 》 아파트 외 40.0 42.3 44.3 전체주택 ’19 40.2 39.0 40.9 42.7 ’20 40.3 39.1 40.7 42.9 42.4 45.3 44.7 5년 평균 36.0 34.4 31.7 38.3 아파트 5년 평균 41.5 ’21 43.1 ’19 35.2 34.3 31.7 36.7 ’20 35.3 34.4 30.1 36.7 ’21 37.5 38.4 39.9 36.1 5년 평균 46.3 44.2 47.5 51.7 ’19 44.7 42.5 45.4 50.7 ’20 45.0 42.8 45.9 51.2 ’21 48.1 45.3 47.8 56.2 구분 전국 수도권 서울 지방 ※ 해당 자료는 전체 임차시장의 전·월세 비율이 아닌 확정일자(임대차신고 포함) 신고 집계건의 전·월세 비율이며, 상대적으로 갱신계약 비율이 높은 전세거래 건수가 과소 추정 될 수 있으므로 자료 해석에 유의할 필요 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국 부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. -5- 3. 주택 건설실적 * 전체주택 대상, 10월 누계기준 【➊ 인허가 실적】 □ (종합) 10월 누계 주택 인허가실적은 전국 405,704호로 전년 동 기 대비(326,237호) 24.4% 증가하였다. < 월별 인허가 실적 추이 > < 연간 10월 누계 인허가 실적 추이 > □ (지역별) 수도권은 203,823호로 전년 동기 대비 18.8% 증가, 지방은 201,881호로 전년 동기 대비 30.6% 증가하였다. (단위 : 호) 10년대비 증감 10월 1~10월 11.9% △6.4% 4.1% △4.6% △0.8% 13.8% △61.4% 2.5% △8.2% □ (유형별) 전국 아파트는 306,543호로 전년 동기 대비 28.7% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 99,161호로 전년 동기 대비 12.6% 증가하였다. (단위 : 호) 구분 2021 1~10월 2020 10월 1~10월 전년대비 증감 10월 1~10월 5년대비 증감 10월 10월 1~10월 전국 46,714 405,704 33,257 326,237 40.5% 24.4% 수도권 19,954 203,823 20,021 171,636 △0.3% 18.8% △4.7% △3.6% △11.2% (서울) 8,062 765 11,127 70,578 8,245 125,000 7,074 4,822 8,125 45,625 17,916 108,095 14.0% △84.1% 36.9% 54.7% △54.0% 15.6% 10.9% △71.0% 0.8% 19.6% △64.2% △3.4% 14.2% △63.9% △16.4% (인천) (경기) 지방 26,760 201,881 13,236 154,601 102.2% 30.6% 28.8% △9.0% 19.6% 구분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 계 46,714 405,704 33,257 326,237 40.5% 24.4% 11.9% △6.4% 4.1% △4.6% 아파트 37,953 306,543 25,039 238,150 51.6% 28.7% 23.7% 0.7% 20.6% 8.9% (수도권) 15,036 147,136 15,160 121,254 △0.8% 21.3% 2.2% 5.4% △0.9% 15.0% (서울) 6,406 46,704 5,046 22,102 27.0% 111.3% 30.4% 54.9% 51.7% 55.6% 비아파트 8,761 99,161 8,218 88,087 6.6% 12.6% △20.7% △23.1% △34.5% △31.1% -6- 【➋ 착공 실적】 □ (종합) 10월 누계 주택 착공실적은 전국 451,134호로 전년 동기 대 비(382,888호) 17.8% 증가하였다. < 월별 착공 실적 추이 > < 연간 10월 누계 착공 실적 추이 > □ (지역별) 수도권은 226,220호로 전년 동기 대비 13.9% 증가, 지방 은 224,914호로 전년 동기 대비 22.1% 증가하였다. (단위 : 호) 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 53,477 451,134 31,151 382,888 71.7% 17.8% 38.4% 14.1% 9.2% 14.5% 27,797 226,220 14,791 198,687 87.9% 13.9% 39.9% 9.2% 15.0% 16.1% 15,814 55,187 2,834 56,579 458.0% △2.5% 228.9% △8.5% 140.5% △7.5% 2,041 24,157 365 30,925 459.2% △21.9% △22.6% 18.7% △16.4% 39.6% 9,942 146,876 11,592 111,183 △14.2% 32.1% △20.0% 16.0% △34.4% 24.6% 25,680 224,914 16,360 184,201 57.0% 22.1% 36.9% 3.5% 12.9% □ (유형별) 전국 아파트는 344,048호로 전년 동기 대비 15.5% 증가하였으 며, 아파트 외 주택은 107,086호로 전년 동기 대비 25.9% 증가하 였다. 구분 2021 10월 전국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지방 구분 (단위 : 호) 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 계 53,477 451,134 31,151 382,888 71.7% 17.8% 38.4% 14.1% 9.2% 14.5% 아파트 44,328 344,048 22,677 297,821 95.5% 15.5% 60.8% 25.6% 24.9% 33.7% (수도권) 22,348 172,779 10,009 149,290 123.3% 15.7% 66.1% 25.5% 34.3% 44.3% (서울) 13,445 34,032 475 34,393 2730.5% △1.0% 511.8% 6.0% 280.3% 20.5% 비아파트 9,149 107,086 8,474 85,067 8.0% 25.9% △17.3% △11.9% △32.1% △21.7% -7- 19.5% 【➌ 분양(승인) 실적】 □ (종합) 10월 누계 공동주택 분양실적은 전국 254,779호로 전년 동 기 대비(260,592호) 2.2% 감소하였다. < 월별 분양 실적 추이 > < 연간 10월 누계 분양 실적 추이 > □ (지역별) 수도권은 116,301호로 전년 동기 대비 14.2% 감소, 지방은 138,478호로 전년 동기 대비 10.8% 증가하였다. 구분 2021 1~10월 19,245 254,779 7,127 116,301 77 8,184 746 23,051 6,304 85,066 12,118 138,478 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 (단위 : 호) 10년대비 증감 10월 1~10월 10월 전국 27,447 12,077 399 0 11,678 15,370 260,592 △29.9% △2.2% 135,620 △41.0% △14.2% 26,489 △80.7% △69.1% 23,109 순증 △0.3% 86,022 △46.0% △1.1% 124,972 △21.2% 10.8% △44.8% △61.7% △97.6% △78.4% △47.5% △25.3% △7.3% △18.5% △69.9% 26.2% △12.6% △57.2% △66.2% △97.8% △81.3% △53.5% △49.3% △9.3% △12.3% △70.4% 45.8% △4.6% △6.6% 수도권 (서울) (인천) (경기) 지방 □ (유형별) 일반분양은 191,696호로 전년 동기 대비 5.3% 증가, 임대주택은 33,696호로 전년 동기 대비 39.3% 증가, 조합원분은 29,387호로 전년 대비 45.9% 감소하였다. 구분 (단위 : 호) 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 계 19,245 254,779 27,447 260,592 △29.9% △2.2% △44.8% △7.3% △57.2% △9.3% 일반분양 17,591 191,696 21,952 182,124 △19.9% 5.3% △28.8% 2.8% △48.7% △2.6% 임대주택 246 33,696 2,076 24,197 △88.2% 39.3% △95.5% △26.0% △96.2% △34.5% 조합원분 1,408 29,387 3,419 54,271 △58.8% △45.9% △70.0% △31.3% △67.3% △9.6% -8- 4.9% 【➍ 준공(입주) 실적】 □ (종합) 10월 누계 주택 준공실적은 전국 323,229호로 전년 동기 대 비(390,077호) 17.1% 감소하였다. < 월별 준공 실적 추이 > < 연간 10월 누계 준공 실적 추이 > □ (지역별) 수도권은 190,841호로 전년 동기 대비 7.7% 감소, 지방은 132,388호로 전년 동기 대비 27.8% 감소하였다. (단위 : 호) 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 49,108 323,229 26,467 390,077 85.5% △17.1% 22.1% △26.2% 20.7% △14.1% 25,706 190,841 14,305 206,729 79.7% △7.7% 27.9% △14.8% 24.3% 0.8% 3,208 55,128 2,328 67,836 37.8% △18.7% △27.2% △10.5% △45.7% △4.9% 3,338 19,544 1,095 6,676 204.8% 192.8% 120.8% 60.1% 92.7% 24.6% 19,160 116,169 10,882 132,217 76.1% △12.1% 35.1% △22.6% 47.0% 0.5% 23,402 132,388 12,162 183,348 92.4% △27.8% 16.3% 16.9% △29.3% □ (유형별) 전국 아파트는 243,629호로 전년 동기 대비 21.7% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 79,600호로 전년 동기 대비 0.6% 증가하였다. (단위 : 호) 구분 10월 2021 전국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지방 구분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 계 49,108 323,229 26,467 390,077 85.5% △17.1% 22.1% △26.2% 20.7% △14.1% 아파트 41,720 243,629 20,148 310,959 107.1% △21.7% 39.1% △23.3% 45.4% △4.3% (수도권) 21,303 144,478 10,755 160,718 98.1% △10.1% 50.8% △4.8% 54.0% 19.8% (서울) 1,636 34,831 613 47,841 166.9% △27.2% △13.4% 11.6% △43.0% 20.8% 비아파트 7,388 79,600 6,319 79,118 16.9% 0.6% △27.7% △33.8% △38.4% △34.6% 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이중곤 사무관(☎ 044-201-3325), 박중길 주무관(☎ 044-201-3336)에게 연락주시기 바랍니다. -9- △38.1% 참고 1 인포 그래픽 - 10 - 참고 2 ‘21.10월말 기준 전국 미분양 주택 현황 구 분 ‘16.12 서울 274 인천 3,053 경기 13,362 부산 1,171 대구 915 광주 554 대전 644 울산 481 강원 3,314 충북 3,989 충남 9,323 세종 0 전북 2,382 전남 1,245 경북 7,421 경남 8,014 제주 271 (단위 : 호, %) 전월대비 증감률 1.7% △8.7% 0.0% △2.7% △12.1% 2.9% 1.1% △7.6% △8.3% △0.4% △14.1% △9.9% △5.2% -8.9% 0.0% △2.8% 67.9% 13.9% △19.2% 0.3% 계 56,413 '17.12 57,330 126 707 7,630 0 ‘18.12 58,838 362 7,763 8,995 0 '19.12 47,797 1,790 5,569 6,122 ‘20.12 19,005 280 2,510 0 0 ‘21.7 15,198 1,148 1,757 54 0 ‘21.8 14,864 951 2,365 1,320 0 ‘21.9 13,842 962 2,093 1,205 1,235 0 ‘21.10 14,075 1,933 1,098 129 2,074 증감 233 수도권 16,689 10,387 45 6,319 27 6,202 151 2,131 49 1,381 1,183 55 1,413 55 1,290 △123 59 55 △160 △107 11 0 1,549 1,324 966 466 341 339 440 428 △12 8,793 4,968 5,085 1,616 981 789 918 807 △111 지 방 39,724 46,943 1,920 52,519 4,153 41,595 2,115 16,874 973 13,817 13,681 12,429 12,785 356 982 973 58 148 31 39 36 33 △3 759 1,183 724 638 527 503 471 469 △2 855 2,816 997 5,736 4,560 1,269 5,945 468 3,115 273 405 403 1,296 340 467 1,301 324 401 1,172 307 △66 1,496 △129 4,980 1,672 553 △17 11,283 1,738 129 1,881 627 1,607 1,663 1,043 1,857 661 1,059 227 311 1,247 176 171 △5 1,298 839 12,088 12,269 2,154 2,699 1,721 1,495 1,703 208 14,147 3,617 2,285 1,794 1,449 △345 1,271 1,295 1,072 1,095 933 900 870 873 3 - 11 - 참고 3 ‘21.10월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황 구 분 '16.12 서울 75 인천 1,283 경기 3,463 부산 247 대구 0 광주 227 대전 228 울산 14 강원 1,085 충북 621 충남 563 세종 0 전북 752 전남 452 경북 362 경남 549 제주 90 (단위 : 호, %) 전월대비 증감 증감률 △2.8% △3.4% 0.0% △5.5% △3.1% △2.7% 5.6% △5.0% △8.3% △0.3% △1.1% △1.6% △10.0% 0.8% 0.0% △1.0% 0.7% △6.9% △9.8% 1.0% 계 10,011 '17.12 11,720 1,434 1,333 67 259 174 21 596 730 2,339 0 816 350 530 '18.12 16,738 2,112 2,373 97 41 241 118 733 1,625 3,503 0 966 798 750 '19.12 2,796 31 31 564 500 911 459 326 867 3,334 3,438 800 0 ‘20.12 1,309 61 31 453 228 1,085 116 209 497 1,938 3,081 921 0 ‘21.7 8,558 137 37 379 182 720 159 1,117 105 440 1,342 1,529 843 0 ‘21.8 125 1,088 37 385 180 692 147 104 431 1,249 1,479 819 0 ‘21.9 748 121 1,040 36 355 180 669 140 104 430 1,186 1,421 802 0 ‘21.10 18,065 12,006 8,177 7,963 7,740 790 115 1,048 33 354 178 658 126 103 433 1,104 1,282 810 0 △223 수도권 4,821 2,820 1,877 22 921 2,803 2,335 19 449 3,185 141 428 2,616 1,245 1,094 48 103 750 58 67 625 653 55 64 534 731 55 165 511 706 55 156 495 △25 △9 △16 42 △6 △3 △1 △2 △11 △14 △1 △82 △139 0 지 방 5,190 8,900 251 13,935 578 14,880 823 10,761 832 7,808 818 7,524 788 7,232 7,034 △198 8 0 3 8 - 12 - 참고 4 '21. 10월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) 구분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 전월比 증감률(’21년 10월) 전년동월比 5년평균比 75,290 31,982 8,147 4,073 4,074 1,542 6,678 17,157 43,308 14,064 5,623 2,019 2,688 1,787 1,947 28,879 3,701 3,234 4,357 3,073 2,688 4,401 6,562 863 365 81,631 37,225 9,584 4,611 4,973 1,811 6,890 20,751 44,406 14,060 5,351 2,123 2,859 1,899 1,828 29,716 3,638 3,509 4,457 3,130 2,562 4,068 7,514 838 630 92,769 41,884 10,629 5,635 4,994 1,708 5,598 25,657 50,885 23,624 10,024 5,597 3,255 2,403 2,345 26,692 2,727 2,703 3,873 3,605 3,642 4,095 5,260 787 569 △7.8% △14.1% △15.0% △11.7% △18.1% △14.9% △3.1% △17.3% △2.5% 0.0% 5.1% △4.9% △6.0% △5.9% 6.5% △2.8% 1.7% △7.8% △2.2% △1.8% 4.9% 8.2% △12.7% 3.0% △42.1% △18.8% △23.6% △23.4% △27.7% △18.4% △9.7% 19.3% △33.1% △14.9% △40.5% △43.9% △63.9% △17.4% △25.6% △17.0% 8.2% 35.7% 19.6% 12.5% △14.8% △26.2% 7.5% 24.8% 9.7% △35.9% 전 국 수도권 서울 강북 강남 (강남4구) (단위 : 건) △14.4% △30.9% △45.4% △47.1% △43.5% △46.8% 인천 4.1% 경기 △31.2% 지방 4.0% 지방광역시 부산 대구 광주 대전 울산 지방도 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 세종 △26.4% △18.5% △53.2% △15.8% △41.3% 18.0% 30.7% 50.8% 38.2% 38.7% 9.3% △9.0% 32.7% 51.3% 16.0% △15.9% - 13 - 참고 5 '21. 10월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) 구분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 전월比 증감률(’21년 10월) 전년동월比 5년평균比 189,965 129,656 59,200 24,802 34,398 13,568 11,416 59,040 60,309 26,518 9,745 5,605 3,646 4,976 2,546 31,811 3,663 4,485 4,834 3,619 3,143 4,077 6,784 1,206 1,980 179,625 124,674 55,736 23,560 32,176 12,351 10,958 57,980 54,951 24,540 9,692 4,728 3,792 4,472 1,856 28,742 2,966 3,941 4,470 3,238 2,878 3,872 6,244 1,133 1,669 172,815 119,123 55,665 23,496 32,169 13,589 8,794 54,664 53,692 23,847 9,613 5,423 2,621 4,416 1,774 28,311 2,937 3,883 5,033 3,236 2,604 3,422 6,305 891 1,534 5.8% 4.0% 6.2% 5.3% 6.9% 9.9% 4.2% 1.8% 9.8% 8.1% 0.5% 18.5% △3.9% 11.3% 37.2% 10.7% 23.5% 13.8% 8.1% 11.8% 9.2% 5.3% 8.6% 6.4% 18.6% 9.9% 8.8% 6.4% 5.6% 6.9% △0.2% 29.8% 8.0% 12.3% 11.2% 1.4% 3.4% 39.1% 12.7% 43.5% 12.4% 24.7% 15.5% △4.0% 11.8% 20.7% 19.1% 7.6% 35.4% 29.1% 전 국 수도권 서울 강북 강남 (강남4구) 인천 경기 지 방 지방광역시 부산 대구 광주 대전 울산 지방도 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 세종 (단위 : 건) 21.7% 22.0% 18.8% 17.4% 19.8% 14.5% 37.0% 22.8% 21.0% 19.3% 18.0% 10.5% 33.1% 18.3% 30.6% 20.8% 26.2% 34.4% 5.0% 27.0% 31.0% 16.5% 12.3% 69.8% 52.4% - 14 - 참고 6 '21. 10월 주택 인허가 실적(전체주택) 서울 10월 (a) 2021년 구분 전국 수도권 인천 경기 지방 5대광역시 4,255 55,725 4,830 64,740 12,436 22,526 10,123 13,211 6,444 89,861 2,381 6,450 1,863 △0.3% 18.8% 14.0% 54.7% △84.1% △54.0% 36.9% 15.6% 102.2% 30.6% △13.9% 26.9% △16.4% △59.9% △22.3% 5.4% △11.2% △0.8% 14.2% 13.8% △63.9% △61.4% △16.4% 2.5% △8.2% △34.0% △20.1% △66.9% △36.5% 12.5% 15.3% △77.6% △65.7% △10.2% 20.0% 부산 대 구 광주 대전 울산 기타지방 세종 28 2,144 34 △11.9% 24.7% 강 원 충 북 충 남 전 북 전 남 경 북 경 남 제 주 △17.6% △10.0% △96.6% △66.8% 1,983 12,543 659 9,854 1,740 15,303 200.9% 27.3% 14.0% △18.0% 2020년 10년평균 전년대비 증감 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 (단위 : 호) 10년대비 증감 10월 1~10월 (a/e) (b/f) (b) (c) (d) (e) 46,714 405,704 33,257 326,237 44,860 19,954 203,823 20,021 171,636 22,480 8,062 70,578 7,074 45,625 7,059 765 8,245 4,822 17,916 2,118 11,127 125,000 8,125 108,095 13,304 26,760 201,881 13,236 154,601 22,380 (f) (a/c) (b/d) 616 15,782 494 2,029 18,824 1,935 184 812 614 4,064 569 10,261 684 820 904 1,059 15,930 822 11,856 8,549 8,135 150,221 6,451 △67.7% 18.7% △46.5% 6,794 1,148 22,505 146,156 8,406 △42.0% △16.5% 167.7% 62.6% 41.3% △2.7% 425,315 205,367 62,038 21,348 121,981 219,948 69,727 24,862 1,804 16,325 4.9% 2,276 15,222 2,683 3,115 22,501 504 3,300 16,547 2,548 2,020 25,639 875 5,095 24,369 496 7,400 2,275 22,426 927.2% 229.3% 123.9% 8.7% 3,838 22,073 314 13,881 2,128 28,619 1,122.3% 59.0% 80.4% △22.9% 40.5% 24.4% 4.1% △4.6% 8,367 1,920 17,074 △15.2% 81.9% 18.5% △10.8% 19,151 3,110 23,948 518.1% 17.5% 0.1% △6.0% 10,359 1,627 12,710 29.5% 59.7% 102.8% 30.2% 14,798 1,632 14,676 130.9% 73.3% 23.8% 74.7% 850 5,118 293 3,670 676 9,015 190.1% 39.5% 25.8% △43.2% - 15 - 19.6% 참고 7 '21. 10월 주택 착공 실적(전체주택) (단위 : 호) 구분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감 10월 (a) 1~10월 (b) 10월 (c) 1~10월 (d) 10월 (e) 1~10월 (f) 10월 (a/c) 1~10월 (b/d) 10월 (a/e) 1~10월 (b/f) 전국 53,477 451,134 31,151 382,888 48,981 394,055 71.7% 17.8% 9.2% 14.5% 수도권 27,797 226,220 14,791 198,687 24,177 194,832 87.9% 13.9% 15.0% 16.1% 서울 15,814 55,187 2,834 56,579 6,575 59,668 458.0% △2.5% 140.5% △7.5% 인천 2,041 24,157 365 30,925 2,441 17,304 459.2% △21.9% △16.4% 39.6% 경기 9,942 146,876 11,592 111,183 15,162 117,860 △14.2% 32.1% △34.4% 24.6% 지방 25,680 224,914 16,360 184,201 24,804 199,223 57.0% 22.1% 3.5% 12.9% 5대광역시 4,999 65,704 5,965 78,033 8,347 65,468 △16.2% △15.8% △40.1% 0.4% 부산 1,644 17,684 1,060 25,094 2,682 25,088 55.1% △29.5% △38.7% △29.5% 대구 1,931 28,026 3,017 30,581 1,384 15,213 △36.0% △8.4% 39.5% 84.2% 광주 682 5,282 541 9,967 1,056 10,789 26.1% △47.0% △35.4% △51.0% 대전 601 9,761 1,268 7,870 1,835 7,412 △52.6% 24.0% △67.2% 31.7% 울산 141 4,951 79 4,521 1,390 6,966 78.5% 9.5% △89.9% △28.9% 기타지방 20,681 159,210 10,395 106,168 16,457 133,755 99.0% 50.0% 25.7% 19.0% 세종 624 6,506 28 1,440 692 5,570 2,128.6% 351.8% △9.9% 16.8% 강원 1,800 14,278 979 9,668 1,705 12,075 83.9% 47.7% 5.6% 18.2% 충북 2,206 17,205 270 13,103 2,026 15,233 717.0% 31.3% 8.9% 12.9% 충남 1,858 27,662 1,544 23,545 2,534 20,906 20.3% 17.5% △26.7% 32.3% 전북 995 23,137 1,029 7,468 1,683 11,816 △3.3% 209.8% △40.9% 95.8% 전남 1,542 15,129 1,997 16,172 1,532 13,658 △22.8% △6.4% 0.7% 10.8% 경북 5,683 22,250 2,819 11,685 2,223 19,202 101.6% 90.4% 155.6% 15.9% 경남 5,635 29,308 1,469 19,933 3,432 27,036 283.6% 47.0% 64.2% 8.4% 제주 338 3,735 260 3,154 630 8,259 30.0% 18.4% △46.3% △54.8% - 16 - 참고 8 '21. 10월 주택 분양 실적(공동주택) (단위 : 호) 구분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감 10월 (a) 1~10월 (b) 10월 (c) 1~10월 (d) 10월 (e) 1~10월 (f) 10월 (a/c) 1~10월 (b/d) 10월 (a/e) 1~10월 (b/f) 전국 19,245 254,779 27,447 260,592 45,015 280,838 △29.9% △2.2% △57.2% △9.3% 수도권 7,127 116,301 12,077 135,620 21,110 132,628 △41.0% △14.2% △66.2% △12.3% 서울 77 8,184 399 26,489 3,567 27,614 △80.7% △69.1% △97.8% △70.4% 인천 746 23,051 0 23,109 3,989 15,809 순증 △0.3% △81.3% 45.8% 경기 6,304 85,066 11,678 86,022 13,554 89,205 △46.0% △1.1% △53.5% △4.6% 지방 12,118 138,478 15,370 124,972 23,905 148,210 △21.2% 10.8% △49.3% △6.6% 5대광역시 2,806 38,284 3,489 64,953 8,389 56,823 △19.6% △41.1% △66.6% △32.6% 부산 746 6,582 1,111 18,855 2,464 19,668 △32.9% △65.1% △69.7% △66.5% 대구 859 20,731 1,172 26,426 1,577 15,806 △26.7% △21.6% △45.5% 31.2% 광주 727 2,828 0 4,574 798 8,591 순증 △38.2% △8.9% △67.1% 대전 474 4,379 1,206 6,584 2,000 7,161 △60.7% △33.5% △76.3% △38.8% 울산 0 3,764 0 8,514 1,550 5,597 0.0% △55.8% 순감 △32.7% 기타지방 9,312 100,194 11,881 60,019 15,516 91,388 △21.6% 66.9% △40.0% 9.6% 세종 0 3,228 458 458 1,140 6,860 순감 604.8% 순감 △52.9% 강원 1,829 9,927 295 4,016 1,694 8,658 520.0% 147.2% 8.0% 14.7% 충북 0 7,786 0 4,917 1,645 9,425 0.0% 58.3% 순감 △17.4% 충남 1,368 23,179 3,826 15,885 2,989 15,363 △64.2% 45.9% △54.2% 50.9% 전북 582 6,682 2,691 6,643 1,672 8,194 △78.4% 0.6% △65.2% △18.5% 전남 192 7,947 991 7,092 1,281 8,713 △80.6% 12.1% △85.0% △8.8% 경북 1,908 15,775 1,734 8,187 1,412 11,104 10.0% 92.7% 35.1% 42.1% 경남 3,264 24,762 1,790 11,692 3,441 20,757 82.3% 111.8% △5.1% 19.3% 제주 169 908 96 1,129 244 2,313 76.0% △19.6% △30.6% △60.8% - 17 - 참고 9 '21. 10월 주택 준공 실적(전체주택) (단위 : 호) 구분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감 10월 (a) 1~10월 (b) 10월 (c) 1~10월 (d) 10월 (e) 1~10월 (f) 10월 (a/c) 1~10월 (b/d) 10월 (a/e) 1~10월 (b/f) 전국 49,108 323,229 26,467 390,077 40,689 376,404 85.5% △17.1% 20.7% △14.1% 수도권 25,706 190,841 14,305 206,729 20,674 189,239 79.7% △7.7% 24.3% 0.8% 서울 3,208 55,128 2,328 67,836 5,912 57,940 37.8% △18.7% △45.7% △4.9% 인천 3,338 19,544 1,095 6,676 1,732 15,680 204.8% 192.8% 92.7% 24.6% 경기 19,160 116,169 10,882 132,217 13,030 115,620 76.1% △12.1% 47.0% 0.5% 지방 23,402 132,388 12,162 183,348 20,015 187,165 92.4% △27.8% 16.9% △29.3% 5대광역시 6,411 39,093 5,892 63,999 6,101 61,370 8.8% △38.9% 5.1% △36.3% 부산 704 15,207 2,312 24,764 2,457 23,249 △69.6% △38.6% △71.4% △34.6% 대구 1,039 9,781 2,738 15,675 1,255 12,245 △62.1% △37.6% △17.2% △20.1% 광주 102 6,717 366 14,266 669 10,277 △72.1% △52.9% △84.7% △34.6% 대전 3,642 4,953 410 7,051 1,173 7,945 788.3% △29.8% 210.5% △37.7% 울산 924 2,435 66 2,243 547 7,654 1,300.0% 8.6% 68.8% △68.2% 기타지방 16,991 93,295 6,270 119,349 13,914 125,795 171.0% △21.8% 22.1% △25.8% 세종 3,608 7,946 694 3,084 682 8,100 419.9% 157.7% 429.3% △1.9% 강원 867 12,735 313 15,268 1,400 10,662 177.0% △16.6% △38.1% 19.4% 충북 885 10,145 255 14,824 1,399 12,857 247.1% △31.6% △36.8% △21.1% 충남 774 12,497 1,368 14,929 2,302 18,694 △43.4% △16.3% △66.4% △33.2% 전북 2,161 8,567 189 13,889 1,306 11,462 1,043.4% △38.3% 65.4% △25.3% 전남 3,641 13,984 1,048 16,372 1,437 12,516 247.4% △14.6% 153.3% 11.7% 경북 1,618 12,428 1,188 14,158 1,758 19,316 36.2% △12.2% △8.0% △35.7% 경남 3,144 11,871 1,038 22,265 2,987 24,857 202.9% △46.7% 5.3% △52.2% 제주 293 3,122 177 4,560 643 7,333 65.5% △31.5% △54.5% △57.4% - 18 -